大好きなのは結局「おカネ」★春の無料セミナー

昨夜のセミナーもワーキャー、楽しい空気感満載で楽しかったですね〜!!
会場受講、ネット受講でご参加くださいましたみなさん、どうもありがとうございます。

今年キメるぜ!!
宅建試験★エンタメ受験勉強の極意!!

今年もやりますエンタメの道!!

第1部:受験勉強の愛し方

  1. さぁ街で遊べ。それが受験勉強だ!!
  2. 都市計画法の楽しみ方

オープニングアクトは、爆笑★変な四択!!

今回もやります変な四択っ!!
選択肢2だけ「横浜」。これを選んだ人が最多(笑)

街を歩けば受験勉強
Tokyo宅建デートコースガイド!!

まずは自分が住んでいる街からはじめてみようぜ〜!!
都市計画図をさっそく入手してみよう〜!!

さぁ街に繰り出そう。街遊びがそのまま受験勉強なのさ!!
講師大澤茂雄
おーさわ

さぁ街で遊べ。それが受験勉強だ。!!!

自分の住んでいる街からはじめほう。新宿区の都市計画図。

13種類の用途地域。
住居系が8種
商業系が2種
工業系が3種

ただぼんやり、暗記しようなんておバカなことを考えてませんか。

ぼやぼやしてないで、街に飛び出そう!!
都市計画図を片手に、陽気も良くなってきたことだし、デートがてら街に出かけてみよう。

講師大澤茂雄
おーさわ

そこの空気を吸ってくる。
するとね。
なにかが見えてくる。

街を歩けば受験勉強。商業地域で防火地域。耐火建築物が建ち並ぶ。

建蔽率や容積率。
百聞は一見にしかず。

今夜も歌舞伎町はどんちゃん騒ぎだっ!!

歌舞伎町は今宵も大騒ぎ。集客力ある街の地価は高い。

あ、じゃこんど、実際に街歩きツアーをやってみましょうか!!

街を歩けば受験勉強
Tokyo宅建デートコースガイド!!

・・・たとえばっ!!
こんなのはどお?

【ツアータイトル】
オンナを集めると地価が高くなる!?
〜スィートタウンで宅建ダイナマイト〜

【デートコース・食べ歩き】
原宿の表参道、自由が丘

【受験勉強・爆笑レジュメ付き】
用途地域・商業地域・文教地区・地価公示(土地の価格)

講師大澤茂雄
おーさわ

その他、ぜんぶで20コースあるよん(思いついたのだ・笑)!!

第2部:大好きなのは結局「おカネ」

  1. 「彼の実家」の地価を探る方法
  2. 競売でワンルームを手に入れるには

まずは「地価公示」。

彼の実家の資産をチェック。友だちの彼の実家もチェックしちゃおう!!

さっそく、彼の資産を調べてみよう。
お友だちの彼の資産も調べちゃおうね。
お互い、シアワセになろうね〜!!

・・・余計なお世話だっちゅーのっ!!

さぁ2019年の公示価格。
間もなく公表されますが。

さぁさぁ銀座4丁目。
いったいどこまで上昇するかっ!!

日本最高値。1㎡あたりの価格、果たしておいくら万円??

なんと驚愕の・・・
2018年(平成30年)の時点で5,500万円。

2019年はどうなる!!
驚愕の銀座4丁目「5,500万円」

でね。
youtubuにアップしてますこれ。

宅建ダイナマイト・街を歩けば受験勉強
【銀座から海へ!!】

冒頭15秒のところで、銀座4丁目「山野楽器前」の路上に寝転び「さんぜんまんえん、さんぜんまんえん、いえ〜い」とやっておりますが、これって平成26年(2014年)なんですよね。

なので「さんぜんまんえん、さんぜんまんえん、いえ〜い」でもいいですけど、最新版を作るとしたら「ろくせんまんえん、ろくせんまんえん、いえ〜い」としなきゃですね。

あはは。

見直してみますと、撮影当時、日産ショールームも再建築中で、いまや銀座シックスとなっている銀座松坂屋デパート跡地も工事中。築地市場もまだ健在だった。

講師大澤茂雄
おーさわ

さすが東京。
たった5年くらい前なのにね。
もうぜんぜんちがう風景。
スクラップ&ビルトの東京city。

さて。
次は競売。
マンションを競売で落札しよ〜ぜ〜。

イケてる女は競売でマンション!?
さぁさぁ、どのエリアのマンションを落札しましょかっ!!!
競売。ふつうの売買とはちょっとちがって、シアワセな感じはしない。
チェック!

ふつうの売買と競売のちがい
・物件の内覧ができない
・落札した不動産に不具合があっても元の所有者に文句はいえない

かんたんにいうと、すべて自己責任にて。

落札を狙う物件が決まったら、競売の「3点セット」を手に入れよう!!

競売の3点セット。まずはこれをここから入手(ダウンロード)。

競売の「3点セット」はこれ。

競売の「3点セット」。ダウンロードしてみよう〜!!

さて、ではみなさんでいっしょにやってみましょう。

まず「新潟」をクリック!!

「新潟」を選択してみる。

次に「マンション」を選択!!

「マンション」にチェック。

すると・・・

1万円マンション。いっぱいありますが・・・。
価値ゼロのマンション。備忘価格「1万円」。
講師大澤茂雄
おーさわ

1万円マンションのヒ・ミ・ツを解説しましたぁ〜!!

・・・という感じで、今回も受験勉強エンタメ化計画。
楽しい空気感をたっぷり盛り込みました。

さて。
インプレス宅建士2019合格講座 春の無料セミナー
次回(来週)で最終回です。

次回のお知らせ

日時:3月25日(月)19:30〜21:30

今年キメるぜ!!
宅建試験★新聞記事で楽しく勉強する極意!!

第1部:私の彼が地面師だったら(所有権とは)

  1. ニセモノの権利登記(登記事項証明書)の実物
  2. ディズニーランドの不動産登記で遊ぼう

第2部:怪しい新聞広告、笑える広告(景品表示法)

  1. とってもステキな写真なんだが・・
  2. ところでこのマンションどこに建ってるの?
講師大澤茂雄
おーさわ

と、こんなような内容でワーキャーやってみましょう。
お楽しみに〜!!!

いつものように楽しい空気感満載の宅建ダイナマイト!!
月曜の夜に、またお会いしましょう〜!!

無料です。お時間ありましたら、ぜひぜひ。
会場でもいいし、ネット受講でもいいよー。

これからも受験勉強エンタメ化計画の道、精進してまいりまぁーすっ!!

会場でのライブを、そのままネット配信します。
ネット配信だけど、双方コミュニケーション型だよん。
1回体験してもらえればわかるけど、まじメッチャおもしろいから遊びにきてね。

3回の講義内容はそれぞれ1回完結とするよー。
なので、2回目からの参加や、どっか1回だけの参加など、ご自由にどうぞ!!

「会場受講」と「ネットライブ受講」

講師大澤茂雄
おーさわ

受講形態は「会場受講」と「ネットライブ受講」の2パターンあります。
ご都合にあわせてお選びください。
定員の違いにより「会場受講」と「ネットライブ受講」に申込コーナーを分けていますが、実際の講義は同時間に実施します。
会場申込でもネットライブ受講やアーカイブの利用は可能です。

いまさらですが、もう、こういう時代になっちゃんですねー。
大箱の会場を用意して、どどーんと人をいれて、ドカスカわーきゃー、その授業ライブを動画収録していた、なんていう時代が懐かしい。
いまはこんな感じ。

会場受講の宅建ダイナマイターズと、ネット受講の宅建ダイナマイターズとの双方向コミュニケーションスタイル。

【会場受講】(通学)

東京の神保町にある会場に通学して受講する方式です。
会場はこちら
インプレスセミナールーム
東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング23階(MAP)
最寄駅:地下鉄神保町駅[A9]出口 徒歩1分
※当ビルから徒歩10分圏内の駅
神保町/竹橋/御茶ノ水/新御茶ノ水/小川町/淡路町/九段下
※使える路線
半蔵門線/都営新宿線/都営三田線/東西線/中央線/総武線/丸の内線/千代田線

【ネットライブ受講】

ネットライブ受講は、録画済みの映像を随時視聴するタイプの通信講座ではなく、リアルタイム中継される講義を視聴しながら受講する方式となっています。講師が、ネット受講生それぞれに出席確認を行ったり、生徒同士でリアルタイムに意見交換もできるので、在宅受講でも孤独な学習にはなりません。

受講には、PCやスマホを使い、Webブラウザ(スマホの場合は専用アプリ)上で視聴します。
ただの映像中継ではなく、着席画面や挙手機能、その場での質問が容易なチャット会話機能など講義専用のさまざまな機能が用意されており、会場にいるかのような緊張感を持ちながら受講できる、モチベーションをキープしやすい仕組みになっています。

ハイブリッド受講もOK!!

会場受講の方でも、ネットライブ受講が利用可能です。
例えば「講義日に会場へは行けないが自宅でPCは見られる」という場合は、ネットライブ講義を受講することで、学習のペースを維持することが可能です。
また、ネットライブ受講生の方が、何かの機会で講義日に会場近くに来られる場合は、事前に空席確認をしていただいて席が確保できれば、臨時に通学受講することも可能です。

旧ブログ(2019年2月まで)はこちら

大澤茂雄

投稿者: 大澤茂雄

正直に申します。私は「宅建受験講座」が大好きです。もうちょっと具体的にいいますと、「宅建受験講座」で取り扱う「法律」が好きです。民法をはじめ借地借家法、区分所有法、不動産登記法。そして宅建業法から、都市計画法や建築基準法などなど。おおげさにいえば「愛している」という感じでしょうか。

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