土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜!!!

おかげさまで8月17日の土曜日に、【ぶっちぎり大放送】無事に配信できました〜!!!
【ON AIR】17:00〜18:00
YouTubeはこちら(アーカイブ)
ご視聴くださいましたみなさん、番組中のメッセージ、たくさんたくさんありがとうございます!!
ぜんぶ拾えなくてごめんなさいっ!!!

いやほんと、みなさんといっしょにワーキャーできるのこと、マタロー氏&ともこちゃんともども、深く深く感謝しておりますっ!!
重ね重ねになりますが、御礼を申し上げます。
さて。
今回のぶっちぎり大放送ですが〜!!!!
夏だ!海だ、プールだ、受水槽だ!
既成概念をぶっちぎれ!
~試験によく出るヒッカケ問題大特集!!~

ヒッカケ問題対策〜!!
今回は宅建業法でのヒッカケ対策をやっていみたいと思いまーす!!
今回はですね、宅建業法編での出題で、ヒッカケが多そうな項目をとりあげてみました。
まぁとにかく、宅建業法ができたかできないか。
合否に直結。
以下、理想的な勝負展開
というか一般的な勝ちパターンかなと。
いちおう、目標を「36勝」とすると
権利関係(前半):4勝6敗(問1〜問10・全10問)
権利関係(後半):3勝1敗(問11〜問14・全4問)
法令上の制限:6勝2敗(問15〜問22・全8問)
税・地価公示:2勝1敗(問23〜問25・全3問)
宅建業法:18勝2敗(問26〜問45・全20問)
景品表示法など:3勝2敗(問46〜50・全5問)
宅建業法が15勝どまりだとかなり苦しいかも!!
でね、宅建業法がいまいち点が伸びないという方、もしかしたら、次の2項目でやられちゃっているのではないかなと。
★営業保証金と保証協会
★35条書面(重要事項説明書)と37条書面(契約書面)
いずれも似てて非なる項目で、フィーリング解法(なんとなくこれかな〜)だと「あらら〜」みたいなことに。
ちなみに例年の出題数は
営業保証金:1問
保証協会:1問
35条書面(重要事項説明書)と37条書面(契約書面)は、複合問題もあったりして、あわせて3問から4問くらいは覚悟しておきたい。
もちろんヒッカケ多様!!

ここがあわせて5問出題されるとして、3勝2敗だと、18勝に届かない可能性大。
できたら5連勝だけど、がんばって4勝1敗だったら優勝戦線に残れるかも。

いまいち得点が伸びてない方は、もしかしたら「保証協会」が取れていないのかも。

従たる事務所の最寄りの供託所だっけか??





平成17年の問45選択肢3。
さぁ勝負勝負っ!!
えーともこちゃん、×なのかな〜(汗)

定番のヒッカケだね〜!!

37条の契約書面は双方だよー。
ヒッカケに注意してね〜!!

専任の宅建士である必要はないですよね〜!!
説明する場所はどこでもOK。



はい、正解ですっ!!
・・・・というノリで、今回も楽しい空気感満載でお届けすることができました。
今年、宅建試験を受験するみなさんっ!!
われわれも全力でご声援申しあげます。

だいじょうぶ。
みんな、まだまだがんばれるっ!!!
盛り上がっていきましょう〜!!!
さて次回。
9月のぶっちぎり大放送は
2019年9月28日(土)
17:00〜18:00
宅建試験前としてはラストのぶっちぎり大放送〜!!
今年受験するみなさんを全力で応援する内容としていきますね!!
どうぞご期待くださいっ!!!
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