2020合格しようぜ！宅建士
第２回：音声講義
part１：宅建業法−１
基本テキストP.028〜031
■宅地建物取引業（宅建業）とは
世間では「不動産業」とか「不動産業者」という言い方が一般的ですが、宅建業法では「不動産業」「不動産業者」という言葉は登場しません。
あくまでも「宅地建物取引業（宅建業）」「宅地建物取引業者（宅建業者）」です。
ポイントは、世間でいうところの「不動産業」と「宅建業」では、あれあれ？？
こんな違いがあるのです。
【出題例】
Ａの所有する商業ビルを賃借しているＢが、フロアごとに不特定多数のものに反復継続して転貸する場合、ＡとＢは免許を受ける必要はない。（h26-26-ア）
○：Ａは自己所有の商業ビルをＢに賃貸。で、Ｂはそのビルを転貸。過去問でまいどおなじみの自ら貸主＆転貸。いずれも宅建業には該当しないので、免許なんかいらないよー。
（合格しようぜ宅建士！ テーマ別セレクト問題集より）
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