056:音声講義「ポッドキャスト★ダイナマイト宅建♪」

part2:法令上の制限
法令上の制限−4
基本テキストP.303〜306

建蔽率。
字が難しい。

けんぺいりつ、と読みます。

隠蔽工作の「蔽」と同じ字。
なので、その敷地をどれくらい建物で蔽ってしまってよいかという数値です。

たとえば、建蔽率が50%と指定されていたら、敷地の半分(50%)だけ建物を建ててよいと。

そんなふうになります。

建蔽率のほかに、容積率というのもあって、その両方の数値で建てられる建物のサイズが決まります。

この講義の次は「容積率」で、そのときしゃべってますけど、「寄せて上げる」というニュアンスがつかめると、なおよし。

ちなみに。

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アメブロでやっていたころのblogなんだけど、いまだに「1位」「2位」を独占しております。

さすがだ自分。
他の追随を許さないっ!!

大澤茂雄

投稿者: 大澤茂雄

正直に申します。私は「宅建受験講座」が大好きです。もうちょっと具体的にいいますと、「宅建受験講座」で取り扱う「法律」が好きです。民法をはじめ借地借家法、区分所有法、不動産登記法。そして宅建業法から、都市計画法や建築基準法などなど。おおげさにいえば「愛している」という感じでしょうか。

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