作者別: 宅建ダイナマイトwebサイト管理人代理

法令上の制限編は【問15】から【問22】の８問。

基礎点の確認。
「宅建業法」で18点

これがマストですよね。
どこの受験予備校でも、どの宅建講師でも言っているとおり。
ここが14点〜15点どまりだと、「35点」に届かないかな。

そして「法令上の制限」
ここは最低でも６点は欲しい。
理想は７点。

法令上の制限編★2018年の出題パターン（例年どおり）

【問15】国土利用計画法
【問16】都市計画法（都市計画全般）
【問17】都市計画法（開発許可）
【問18】建築基準法
【問19】建築基準法
【問20】宅地造成等規制法
【問21】土地区画整理法
【問22】農地法

ちなみに、2018年で「37点以上（合格者）」のみなさんの正解率は以下のとおり。

【問15】54％：国土利用計画法
【問16】100％：都市計画法（都市計画全般）
【問17】85％：都市計画法（開発許可）
【問18】100％：建築基準法
【問19】69％：建築基準法
【問20】92％：宅地造成等規制法
【問21】100％：土地区画整理法
【問22】100％：農地法

さすがです。
得点すべき問題を、確実に得点していっています。
強い。
強かった。
さすが上位15％のみなさんだ。

さぁ2019年の我々も、負けずに追撃だっ!!!

コツがある。
まず「都市計画区域」。
都市計画域がわからないからな「市街化区域」「市街化調整区域」がわからない。

なので、都市計画法（開発許可）がわからない。
なので、農地法がわからない。
なので、国土利用計画法もわからない。

それからさらに用途地域。
これがわかならいと、建築基準法が総崩れ。

ということで、法令上の制限編を。いわゆる「フィーリング解法（コレかな・アレかな）」でやっちゃっている人は、３点くらい。

ヤマカンが当たれば５点とか。

たぶん、ここが１〜３点足りないから不合格。

やだ。
やだやだやだやだっ!!!!

9月19日（木）
ココを押さえろ法令上の制限編
(1)都市計画区域
(2)市街化区域・市街化調整区域
(3)開発許可
(4)農地法

ネット参加
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待ってるぜ。

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復活・ポッドキャスト「めざせ歌って踊れる宅建士」

宅建ダイナマイトのおーさわです。
ポッドキャスト「目指せ歌って踊れる宅建士」を復活させました。
MP3の音声コンテンツです。
また順次、配信していくつもりですので、どうぞよろしくお願いいたします。

今回はですね、「せんせー、受験勉強、やる気がでないんですけどぉ〜」という宅建ダイナマイターズからの相談に、気合を入れちゃう系で、バシっとお答えいたしましたっ!!

今回は「ご相談」を取り上げてみましたが、みなさんから寄せられているご質問などについても、ポッドキャストでお答えしていきたいです。

そんなこんなですが、宅建試験の合格に向けて、これからも一緒に盛り上がっていきましょうね〜!!

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