おかげさまでオンラインスナック大繁盛〜\(^o^)/

黒服のおーさわです。
先日に開催しました「CLUB dynamite 2nd」。
ご来店くださいました宅建ダイナマイターズのみなさま、どうもありがとうございました。

講師大澤茂雄
おーさわ

楽しかったね〜\(^o^)/

この手のネットを活用した飲み会。以前は「ネット飲み会」と言ってまして、宅建ダイナマイトとしては7年くらい前(みきちが宅建ダイナマイターズで、かつ、大学2年生だったころ)から開催しておりまして、ま、いうなれば、魁とか先駆者とか、自分でいうのもなんですが、そういうすばらしいポジションだったんだけど、いまや、あっさり時代に追い越されました〜\(^o^)/

あはは。

ボートレースでいうと、せっかくの1コースだったのに、そうですよ絶好のイン戦ですよ、なので、握って先マイ、全力で逃げをうつところが、なんと、外側からの強襲、まくりを決められて抵抗できず〜、という、アレですね。

▼競艇 阿波勝哉6コースから9連勝

そんな宅建ダイナマイトを救うべく、自称・宅建受験業界のジャンヌ・ダルク「みきち」がですね、ママをやってます「CLUB dynamite」。
今回は2ndです。

チェック!「2ndの読み方」

老眼だったり、緑内障のおそれがあったり、コレステロール値や血圧が高止まりで、もはや自分たちの身体には新陳代謝という概念がないのではと、お悩みの同世代のみなさま。「2nd」は「にーえぬでー」と読むのではなく、セカンド、と読むようです。2回目という意味だそうです。
おたがい、元気にがんばりましょう。

ということで、今回は宅建ダイナマイターズの合格者の面々(お懐かしい顔もありました!!)も集結してくださいまして、チャレンジするみなさんへの温かいエール。

講師大澤茂雄
おーさわ

なんかさ、「なんだかんだいいながらも、やっぱり、宅建ダイナマイトをやっててよかったなー」、と思った瞬間だったぜ。
みなさんサンキュー。

で、宅建ダイナマイトクイズー!!!

保証協会の「はと」は、どんな絵だったでしょーか???

じぶん、センスねー(笑)

ということで、また機会をみまして、3nd(この表記でよい? 読み方はサンドでよい? 3回目だしな)をやってみましょう。

こんどのママは、「しげきち」です。

余計なことはしないでください。

合格しようぜ宅建士「直前予想模試」の解説動画を収録してみた!!!

宅建ダイナマイト合格スクール「Aチーム」で作成しました、今回の「直前予想模試」!!

そんじゃAチームで動画解説してみっかということで、インプレスさんご協力のもと、おかげさまで、楽しい空気感満載にて、Movieを収録することができました。

ちなみに宅建ダイナマイト合格スクールは「3チーム」での運用となっております。

チェック!

Aチーム(action・acter):顔出しOKで宅建受験講座の講師稼業を中心
Bチーム(business):不動産実務・宅建士の業務委託・職業紹介業などを中心
Pチーム(private):個別指導・宅建プライベートレッスンなどを中心

今回は、とりあえず第1回の収録でした。
順次収録しまして、できあがりましたらアップしていきます。

▼解説動画公開スケジュール

模試第1回の解説:2020年6月下旬
模試第2回の解説:2020年7月上旬
模試第3回の解説:2020年7月中旬

収録の合間に、盛り盛り。

昨今のオンナの子たちの「写真」が、まったくあてにならないしくみ。

出会い系とかさ、どうせ実物(本人)と違うんだから、顔写真なんて載せなくてもいいんじゃねーかな〜\(^o^)/

なので、でたとこ勝負。
一期一会!!

講師大澤茂雄
おーさわ

インターネットのなかった時代のほうが、「出会い」が濃かった理由ですね。

どうせならっ!!

【おーさわ校長の与太話】ポストコロナ。提言。最近のオンラインミーティングを考える。

若い衆(わかいし)たちとの、ちょっとした打ち合わせは、ほとんどオンラインミーティングになっている昨今。

彼ら彼女らいわく、実際に会っての打ち合わせより効率がいいらしい。

いちばんのメリットは、オンラインミーティングだと、いきなり本題に入れるのがいいそうです。

メリット

5分くらい前から待機。
時間のちょっと前に入り、大体みんなきてるので、そろった瞬間に本題。
ミーティングで発言しない人は、単に存在感がない(ノーアイデア=仕事ができない)だけなので気にしなくていい(以前は顔をあわせていたので、変に気を使ったが、いまは無視できるのでラク)。
終わったらさっさと解散。

なるほどなぁ〜。

まぁいままでも、電話で済む用事は電話で済ませてたしなー。
聞くところによると、最近は電話もめんどくさいらしいしなー。

あと、メールもめんどくさいらしい。

いちいち、お世話になっております、とかを入れなきゃいけないし、誰から来てるのか瞬時にわかるのに、いちいち名乗るのもめんどくさい。

そもそも、先方の肩書がめんどくさい。

あと、決済権(権限)がない担当者が無駄にccで上司に流しまくり、「ほうれんそう(報告・連絡・相談。ワタクシはほとんどやったことがなかったですが・笑)」という名の責任転嫁されるのもめんどくさい。

たしかになぁ〜。
めんどくさいわ。

あらためて思うが、いままで、めんどくさかったのね。

そういった意味では、かなり強引ではあったものの、若い衆(わかいし)が過ごしやすくなる、ステキな時代がいきなりやってきたのかもしれません。

いいことだと思います

いちいち対面しないのは当たり前。
複数の人たちの打ち合わせも、いちいち対面しない。
そんで、会議が終わったあとの「打ち上げ飲み会」もない。

彼ら彼女らがいうには、こんな手間がはぶけるそうです。

例)先方の会社を訪ねる手間(無駄)

めんどくさい手間その1:いちいち受付を通す手間
めんどくさい手間その2:めんどくさい場所にある会社を地図で探す手間
めんそくさい手間その3:飲み物はいかがですかと聞かれていちいち答える手間

あーなるほどですね。

でもなー。

我々の世代は、他人の会社に行くこと自体が、仕事だったですもんね。
行ってなにするわけでもないんだけど、みんながいるところに行って、与太話に精を出す。

要は、お互いの生存確認。
で、人脈という名の、馴れ合い受発注。
どうせバブル時代だし。
いくらでも、カネが回っていた。

そうそう。
いちいち受付を通すのも好きだったなぁ〜!!

例:受付嬢とじゃれる、くだらないことをいう
(受付のみなさん、ごめんなさいっ!!!!!)

めんどくさい場所を探すのも好きだったなぁ〜!!
例:お、こんなところに、こんなコキタナイ店があるので帰りにいってみよう〜!!

飲み物はいかがですか、といわれてからかうのも好きだったなぁ〜!!

例:
あ、じゃあ梅酒のポン酢割で!!
あ、じゃあ常温のビールで!!
あ、じゃあ椰子の実ジュースで!!
あ、じゃあ100年の孤独をロックで!! 
あ、じゃあキッチン南海のチキンカツカレーで!!

注:いま我を振り返ってみたら、かなりウザい、ということがわかった。

そんでだな。

いまでは絶対にしてはいけないことで、いまではワタクシも絶対にしないのでありますが、かつては、これってセクハラかなー、といいながらセクハラ寸前まで行く(←重ね重ねになりますが、関係各位のみなさま、すみませんでした!!)というコミュニケーションもあった。

★とくにワタクシが20代から30代半ばまでを過ごした某大手専門学校での、当時の受付嬢の皆様。すみませんでした。ハチャメチャな時代でしたが、楽しかったです。あ、そうそう年賀状、いつもありがとう。ワタクシは年賀状を出してないけど(笑)。

なので、そういった意味では、仕事がなくなることになりそうです。
なので、同世代のみなさん、適応していきましょう。
なので、まぁこれも考え方次第なんだけど、仕事がなくなる=他人が遊んでくれなくなる、と定義付けることもできる。

となると、どうするか。
そうだ。
一人で遊べればいいんだ。

ということで、再び我は、バイクに乗るぜ。
究極の一人遊び。

みきちの新企画。オレもなんか、企画してみよっかな〜!!

みきちの新企画!!!

1ヶ月、あなたの宅建の質問に答えます

宅建の勉強をしていると、どうしても分からないところって出てきますよね。
そんな疑問を解消します!

【応募条件】

当アカウントをフォロー&当ツイートを試験に対する意気込みと共にRT

【応募〆切】

6月14日まで

1名様のみ当選となります。当選者にはDMにてご連絡いたします。
・質問にはなるべく早めにお答えしますが、返答の早さは保証できかねます。ご了承ください。
・連絡手段はLINE、FBメッセンジャー、メールを希望します。

へー!!
さすが若い衆(くどいようですが「わかいし」と読んでください〜\(^o^)/)
いまどきだな、ツイッターなんてな。

われわれの世代だと、たしか小学校のころに、クラス担任の先生から「ツイッターで、知らない人からいけない誘いがきます。だから良い子のみんなはやっちゃダメです」と教わってきたので、やったことないです。

講師大澤茂雄
おーさわ

それにたいへんだなー。
いまどきの連中は、連絡手段がいっぱいあってね。

よかったよ昔は。
インターネットがなくてさー。
人間関係(恋愛関係)が、もっとシンプルだったかもしれません。

デートの誘いは、家の固定電話。
彼女の母上が電話に出ませんように。
オヤジなんかが電話に出た日にゃ、無言電話でガチャ切りだったわ。

なので、もっと恋に真剣だったかもしれん。
やっと彼女に会えたのだ。
この機会を逃すと、こんどいつ会えるかわからない。

恋=せっ

で、それはそうと、ワタクシも緑内障なもんで、目が見えなくなる前に、なんか企画してみよっかなー。

そうだ。
これ、復活させようかなー!!

暑くて熱い夏。
おーさわせんせーと、いつもと違う夏にする〜!!

サマースクール
宅建ダイナマイト★女子学園
魅惑のノースリーブ割引

かつてよっしーは、このハレンチ学園、じゃなかった、女子学園に在籍していたのであった〜笑

講師大澤茂雄
おーさわ

夏が好きです。
血が騒ぎます。

どなたさまも、仕事する気になりませんわね。

夏だ。
家族よ、仕事仲間よ。
オレは他人だ。

関係者のみなさん、よろしくお願いいたします。

バイクに乗って海までぶっとばしたい!!

去年かな。
こんな夏。

ということで、テーマソングはもちろん

ふたりの夏物語 /杉山清貴&オメガトライブ

じゃすおんりーゆぅ〜♪

コロナ明けの、暑くて熱い夏が、今年もまた、はじまるね。

最近、オンナにもてなくなってきたので、対策を講じることにした

なんか最近ですね、とくに20代〜30代の女子ーズから、どうもワタクシは「単なる50過ぎの、経年劣化したおっさん」と思われている節があって、もちろん、彼女らの口から直接聞いたわけではないけど、どうやら恋愛の対象とはなっていない様子なのである。

由々しき事態だ。

おかしいな。
そんなはずはない。
ものの本によると「50代からのおっさんはモテモテになる」と書いてあったのにな。

講師大澤茂雄
おーさわ

もちろん、昨今はオヤジ向けと化した某雑誌の「還暦からセックス特集」みたいな記事はもちろんコンビニで立ち読みしているので、いつでもスタンバイオッケーだ。
さぁこいスクランブル発進〜\(^o^)/

・・・・がしかし、「さぁこい」がこない。

なぜだろう。

そっか。

思い当たる節はひとつしかない。
着ている服だ。
誰がみても、オレは「大人の男」としての「内面充実度」は問題ないのだから、そうだ、服だ。

・・・ということに気づいたワタクシは、さっそく、新宿の紀伊国屋書店(営業再開してくれて、紀伊国屋好きのワタクシとしてはほんとにうれしい)に出向き、おやじファッション系の書籍を買い求めた。

3冊ほど買いましてね。
近所のスタバ(こちらも営業再開してくれて、スタバ好きのワタクシとしてはほんとにうれしい)で、なるほど、ふむふむと読みまくる。

土台はユニクロの、ド定番で、サクッと固める。
パーツを集める、という発想。

余計なことはしない
・変な柄を選ばない
・変な色を選ばない
・変なアイテムは選ばない

・・・なるほどね。

普通でよい
大人の似合う服は、じつは限られている。
それを集める。

ん、まてよ。

普通でよい。

これって、「宅建ダイナマイト★ヒミツの講師マニュアル」に取り入れることができる「理論」かも。

たとえば・・

宅建講師たるもの、まず地道に過去問をアタマに叩き込む。
宅建講師の役目は、受講生が過去問をスラスラ解けるようにしてあげること。
これに尽きる。
なので、まずネタをぜんぶ覚える(最低でも10年分)
そして、その過去問は、どの条文を根拠にしているのか。
条文を理解し、解釈し、アタマに叩き込み、そして自分だったらどう説明するかを考える。
それから、講座で使う基本テキストを眺める。
テキストのここで、この問題が解けるよう、「自分で考えた説明」を加える。

まずはオーソドックスに、基本に忠実に。
それがこなせるようになってから、個性だもんな。
まさに、最初は普通でよい。

うんうん、ちょっと考えておこう。

よし、それはそうとして、さっそく行くか。
とりあえずユニクロ。

あ、でも、ちょい待てよ。
今日は時間がない。

これからライブ配信だ。
本質的には、ワタクシはプー太郎なんだけど、たまにこうして仕事らしきもの(仕事=道楽)があって、うれしい。

移動中(徒歩でね)、【オレがもてなくなった原因は「服にある」】理論なのだが、いちおう、宅建ダイナマイト一派の、AKN嬢、よっしー、みきちに聞いてみるかな。

彼女らはなんというだろうか。
ここからは予想なんだが・・・。

たぶん、AKN嬢(某大手L社の宅建人気講師)に聞いたら、

「先生は、いつでもステキです♥」

と、「事実上なにも言っていっていない」的なコメントを述べることであろう。

よっしーに聞いたらどうなるか。

「あ、がんばってください」

と、「事実上まったく関心ありません」的なコメントを述べることであろう。

みきちはどうか。

彼女とは、配信の関係で、これから顔をあわせることだしな。
直接、聞いてみよう。

でもな。
あいつの場合は、はっきりと本当のことをいうタイプだから

オレ:もてなくなったのは服のせいか?

みきち:ちがうと思う

オレ:がびーん(←「がびーん」という言葉を使うこと自体、おっさん化現象・笑)

んー、まさかな。
さすがに、面と向かって、校長のオレに、さすがにはっきりと、オレ自身が薄々、勘付いているようなことを、いうはずはないわね。

あっはっは。
オレもそんなことを考えるなんて、どうかしてるぜ。

で、30分後。

「ちがうと思います」

宅建探偵が行く!! おかげさまで連載も好評(←自画自賛!!)

宅建受験新報「2020年夏号」が発刊されましたぁ〜\(^o^)/
編集は、戦友のSZK嬢!!
いつもいつも、こうして機会をくださいまして、ありがとうございます。

あ、そうだ。

SZK嬢へ

業務連絡!!

秋号の締め切りって、6月15日だっけ?
中身は、またこちらにおまかせしてもらってもよいでしょうか〜!!!

でね。
今回の夏号では、宅建探偵のトム(トム・クルーズとワタクシは同い年なので、ワタクシはトムです)は、いつのまにが「オレの事務所」に居着いた相棒のクイナ嬢(山原クイナ)と、銀座4丁目に出かけたのでありました。

日本でいちばん高い地価。
銀座4丁目の様子を探りにね。

そうなんです。
ちょうどね、この動画

出没★宅建ダイナマイト
〜街を歩けば受験勉強〜
Tokyo宅建デートコースガイド

を収録しにいってた時期と、この夏号の「宅建探偵が行く」のネタ作りが同時進行でございました。

なので、「宅建探偵が行く」のクイナ嬢の、執筆中の脳内のイメージは、みきちになったりよっしーになったりしていました。

あいつだったら、こう言うだろうな。
こんなときは、こうだな。

講師大澤茂雄
おーさわ

でもね、もちろん、「宅建探偵が行く」でのクイナ嬢は、文句を言ったりはしないです(笑)
あはは(汗)

そんで、こっち。

宅建探偵の「心に残る、あの過去問」

今回は平成6年度の【問23】を取り上げました。
思い出に残ってますよ、この【問23】。
宅建講師稼業に足を踏み入れてから6年目で、31歳くらいだったかな?
平成5年に「輝け第1回・結婚」をしてから丸1年くらいたって、第1回の結婚シーズンの2年目に突入していたあのころ。

バンバン浮気してました。
まだね、若造だもんね、歳が歳だし。
バッテリーはビンビンだぜ。
ほんとに、心身ともに絶好調!!!
生物のオスとして、ひかり輝いておりましたワタクシ(←たぶん・笑)

さて、そんな平成6年の問23なんだけど、選択肢3。
笑ったわぁ〜。

【問23】建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。

3 近隣商業地域内においては、床面積の合計が200㎡以内の個室付浴場であれば、建築することができる。

あとにも先にも、「個室付浴場」は、この選択肢だけだよね!!!

当時は某大手専門学校で「自称:人気講師」だったんだけど、意外とですね、「個室付浴場」ってなんのことかわかんない婦女子が多かった。

でもね、彼女らに、そのままズバッと説明するのも、ワタクシが常々提唱している「宅建講師の美学」に反するので、当時のワタクシは、こういうふうに説明をしておりました。

えーとですね、この浴場はですね、欲情する浴場なんですね。

講師大澤茂雄
おーさわ

ますます意味がわからん婦女子の顔。
ぐはははは〜
いま思い出しても笑える。

そんなこんなで、思い出の1問。

じつはね、「個室付浴場」をネタに今回の原稿を書いたんだけどね、最初、ボツになるかなと思ってたのよ。

ほら、昨今の不寛容な世の中、テレビ番組ひとつとっても、無難に無難に、あたりさわりなく、もちろん、セックスやエロ系は、一切ダメ。
がんじがらめの、品位品位の、劣情は封鎖時代。

80年代の、エロ全盛の深夜テレビ番組(例:テレビ朝日「ミッドナイトイン六本木」の〈ドクター●井〉とか、フジテレビ「オールナイトフジの〈アダルトビデオ情報〉」とか、そうだそうそう、忘れちゃいけないテレビ東京「ギルガメッシュナイト」とか)を骨の髄まで、身体の細胞ひとつひとつで、ていねいにたっぷりと、濃厚接触的に味わったバブル世代にとっちゃ、そりゃあんまりだよね。

あとね。
今回はね、プロレスネタもたっぷりぶちこんでおきました。
同世代のみなさん、ほら、あの時代ですよ。

アントニオ猪木率いる新日本プロレスが、全日本プロレスのドル箱の、外人エースだった「アブドーラブッチャー」の引き抜き事件のころ。
返す刀で、ジャイアント馬場率いる全日本プロレスが、新日本プロレスのドル箱外人エース「スタン・ハンセン」を引き抜き返したころ。

政権も社会党と自民党の連立政権で、首相が村山さんだった時代。

明日はなにが起こるかわかんない感じで、けっこう騒然としていた世の中だったのかもしれませんが、だからこそ、いまみたいに予定調和な時代じゃなかったので、楽しかったぜ。

あ、ちょっとだけ話を戻すと、この選択肢3。

3 近隣商業地域内においては、床面積の合計が200㎡以内の個室付浴場であれば、建築することができる。

宅建試験分析の「変態マニア」なワタクシとしては、ぜひにみなさんと共有しておきたいことがありまして、それはもちろんこの出題者はなにを考えていたんだろ〜」です。

今回の「心に残る、あの過去問」でもすこし触れました(載せてもらいました。SZK嬢ありがとう〜\(^o^)/)けど、ちょいツッコミ気味の話は、宅建ダイナマイトでやってみようかと(笑)

チェック!

ちなみに「個室付浴場」は商業地域にのみ建築可能。
建築基準法上ではね。
実際は「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律」による規制もあるので、出店をお考えであれば行政書士にご相談ください。

爆笑ポイント:その1

まず「近隣商業地域」を持ってきたところ。
近隣の住民が日用品の買物をする店舗などが建ち並ぶ商店街に突如現れたのが、みたいなシーンを思い浮かべると、笑える。
おばちゃんたちが朝のテレビ番組のワイドショーで、インタビューされて文句をいっている、みたいな(笑)

「近隣商業地域」ではなく「準工業地域」だったらどうか。
こちらはこちらで、町工場で働いていた人が酒を飲んだあとに、という「ありえる感じ」になるから、「準工業地域」でも「ヒッカケ」としては成立するけど、やはり「近隣商業地域」での出店のほうがおもしろい。

爆笑ポイント:その2

近隣商業地域の次に笑えるのが、「面積」ですよ。
ほんとに秀逸。
200㎡以下。

「なんかこの建物、ちっちゃくね??」。
コンビニエンスストアが平均で120㎡くらいでしょ。
建物全体の床面積が200㎡以下だとして、その建物で「個室付浴場」を経営するとなると一体どういうレイアウトになるのであろうか。

重ね重ね、笑える。

がしかし、かくいう自分も、じつはそんなに「個室付浴場」には詳しくなく(すみせん)、「たぶん小さいんじゃないか」と思い、個室付浴場に詳しい知り合いのA税理士(千葉市在住)に、「あのさ、ほら、年がら年中行っているお店ってさ、どんな広さなの?」聞いてみたら「最中は面積なんて考えたこともないからわからん」とのことだった。
まぁそりゃそうか。
そして彼は「この問題を作った人は、そういう小さい部屋で役務の提供を受けるのが好きなんじゃないかな」とも。
「役務の提供なんていう言葉を使うところが税理士っぽいな」と思った記憶もある。

次回の秋号も、どうぞお楽しみに!!

「CLUB dynamite」にお越しいただきましてありがとうございました(黒服おーさわ)

「おーさわせんせーって、昔からネット飲み会をやってましたよね、すごいですよね〜、時代の最先端を行ってたんですね〜」と、若い衆(粋に「わかいし」と呼んでほしい)に、よくおちょくられている昨今。

そうだよ。やってたんだよ。すげーだろ。
ウィンドウズXPの時代だったぜ!!

と、自慢気に答えるが、若い衆が微妙に過去形を使っているのが、よく考えると、なんかムカつく(笑)

ま、それはそれとしてだ、思い起こせば、そうだな、今日のママ役のみきちが大学2年生くらいだったころからだからな。

やつは毎回、ネット飲み会に参加していた。

もちろんあのころは、だれもそんなことやってなかったし、ネット環境も今よりは、はるかに脆弱だったんだけどね。

でもね、なかにはいるんだな、そんな「物珍しいこと」を好む人たちがね。

あ、そうでしたね。
そもそも、宅建ダイナマイトで勉強しようっていうこと自体が、物好きの始まりっすね。

でさ、そうだそうだ、当時は、例のエロ本時代だった。
しかしまぁ、みきちといい、よっしーといい、よくあんな「エロ本」を買ったなー。
それにしても、彼女らは当時、なにを考えながら、レジにあの本(4冊セットだった)を持っていったのだろうか・・・。

・・・・・なんてことをつらつら思いながら、いまやウチの主力となっているみきちがママ役で開催しました「CLUB dynamite」オンラインスナックに、ワタクシも参加したのでありました。

そうなのよ。

いままで、もうほんと、何年にもわたり、数限りなくやってました宅建ダイナマイトの名物「ネット飲み会★みんな集まれ宅建ダイナマイト」なんだけど、いつも主催者側だったのよね。

ま、そりゃそうだわな、主催者側はオレしかいなかったしな。

でもね、ここ2年くらいは、なんとなく、やってなかった。
なんでだろう。
潮時感があったのかな。
飽きてきていたとか。

ところがまぁ、こういうご時世、そんな世情で、オンライン飲み会がそこらここらで開催されるようになり、ならば1回くらいは、参加者として「参加」してみたいと思っていましてね。

なのでちょうどよかった。
今回は、いちおう、参加者側という体です。

ということで、はじめてのオンライン飲み会に「参加」してみたんだけど、やっぱりね、楽しいっすね、この手のイベントはね。

みきち考案の「宅建ダイナマイトクイズ」がおもしろかったです。
またやって〜\(^o^)/

で、なんでそんな話になったんだが、ジンをロックで飲みすぎてた影響で覚えてないんだけど、たしか、宅建ダイナマイトクイズの流れで、エロ本時代の話になったんだっけかな。

で、ひさしぶりに、「エロ本バトル・アマゾン騒動」と、「丸●書店ダイナマイト出禁事件」を調子こいて喋りたおしました。

あっはっは。
自分で言うのもなんだけど、宅建ダイナマイト事件簿として「アマゾン騒動」と「出禁事件」はバカバカしくておもしろい。

そんなこんなで、いっしょにワーキャー盛り上がってくれましたダイナマイターズのみなさん、どうもありがとうごさいました。

気が済んだぜ!!!!

こんな感じで、かつての「ネット飲み会★みんな集まれ宅建ダイナマイト」風のコンテンツが、装いも新たに動き出したこと、うれしく思っています。
またみなさんとワーキャーやりたいです。

あ、そんじゃさ、復活がてら、ではここで問題です。

当時の「みんな集まれ宅建ダイナマイト★ネット飲み会」が、いちばん盛り上がったのはいつごろ開催の「飲み会」だったでしょうか?

そうなんです。

いちばん盛り上がったのは、宅建試験の前日。

前夜です。前夜祭。

「受験勉強お疲れさま〜、明日は試験だ前夜祭飲み会」というようなノリでやっていた。
最盛期で60人くらい来てたかな。

23時45分くらいからおっぱじめて、カウントダウンみたいなことをやって、「あけましておめでとうごさいます。さぁ今日は本試験だぁ〜。飲もう。かんぱーい!!!」と、良識派を徹底的におちょくったイベントでした。

まぁ盛り上がりましたね〜。

結局、3時ごろお開きにしたのかな。

「試験前日、緊張してどうせ寝れないんだから、いままでいっしょにがんばってきたみんなと、最後の夜、過ごそうぜ」というのが裏コンセプト。

何人かは気づいていたみたいだけどね。

ということで、これ、やろうよ、今年〜\(^o^)/

宅建ダイナマイト【合格組】飲み会〜\(^o^)/

校長のおーさわです。

講師大澤茂雄
おーさわ

みなさんとこうしてワーキャーできて、まぁほんと、シアワセなオトコですね、ワタクシ。

2月の15日(土)と22日(土)の2週にわたり、2020★宅建ダイナマイト新年会&合格祝賀会を開催しました。

というのもね、2月15日(土)と16日(日)、そして翌週の22日(土)と23日(日)に、それぞれ「宅建ダイナマイト登録実務講習」をやっておりまして、で、両開催ともに、福岡、北海道、愛知県、新潟県などなどから、わざわざこちらに来てくださる宅建ダイナマイターズもいらっしゃることから、そんじゃそれぞれ、実務講習初日の土曜の夜に「宴」をやりっちゃおうぜ〜、みたいなノリで。

登録実務講習自体は、我らの宅建ダイナマイト実務系エンタメ講師「石ちゃんせんせー」が担当してくれまして、定評の「爆笑・登録実務講習」をお送りすることができまして。

そのノリでみなさんワーキャーやってきますので、そりゃもう、楽しいのなんの。

宴から来てれた宅建ダイナマイターズもいて、うれしい!!

ちなみに2月15日(土)の宴は、馬肉食べ放題〜\(^o^)/

講師大澤茂雄
おーさわ

ウマナミナノネ〜を、思い出すでしょ

2次会でまた、ワインだなんだで、話が弾む。

明日も講習があるから早めにね、とかなんとかいっておりましたが、結局は深夜23時過ぎ。

さて。
その翌週の22日の宴はエスニック。

宅建ダイナマイターズ女子ーズがいっぱいいたので、女子目線入れショット。
まいどおなじみですが(笑)

講師大澤茂雄
おーさわ

延々と、こういうことをしていたい〜!!

よくよく考えたら、というか、当たり前といえば当たり前なんだけど、飲み会メンバー全員が「宅地建物取引士」というのが、なんだか笑える。

まぁそんなこんなで、32年目のシーズンがはじまった。
でね、こんなふうにだね、楽しい時間をたっぷり味わえるから、宅建ダイナマイト合格スクールをやっていて、よかったよ。

みんなありがとう。

春のおっぱじめ、いい感じでしたぁ〜!!

もうすぐ桜だ!
桜を見るかい?

2020年2月26日(水)
宅建ダイナマイト★春の受験対策おっぱじめ

講師大澤茂雄
おーさわ

無事に配信できました。
ご視聴くださいましたみなさん、どうもありがとうございます。

宅建ダイナマイト★reborn企画第一弾。
3人体制で、左イン側:おーさわ校長、センター:みきち、右カド位置:よっしーでお送りいたしました。

講師大澤茂雄
おーさわ

白・赤・青ですね。
そうですアレです。
5人体制だったら黒と黄が。
6人体制だったら緑も。

で、前半はこれ。

宅建奪取・春からダッシュ
宅建試験★必勝合格大作戦

で、ひさしぶりに「プロジェクト●ックス」ネタをご用意しまして、おーさわ校長お得意のワーキャー系Live公演でした。

講師大澤茂雄
おーさわ

いやほんと、久しぶりのネタだったけど、演ってておもしろかったっす。

後半は

以前は落ちた、今年は受かった!!
宅建ダイナマイターズ合格者のうれしはずかしインタビュー祭り

これもおもしろかったね〜\(^o^)/

ワーキャー盛り上がって、あまりの楽しさに、ちょい配信時間を延長しまして。
そんな我々でしたが最後までお付き合いくださいまして、ありがとうございました。

ご参加くださいました合格者のみなさん、あらためまして、合格おめでとうございます。

こんなパターンで3月も配信していきますので、お時間ご都合あいましたら、ぜひにお付き合いのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

次回の宅建ダイナマイトLive公演

3月7日(土)16時〜17時(最大延長17時30分)

配信システム:ネクプロ

もうすぐ桜だ! 桜を見るかい?
[第2弾]宅建ダイナマイト★春の受験対策おっぱじめ

★番組内容

【前半】宅建ダイナマイトLive講義

さぁさぁ3月中旬に2020年地価公示!!
上がるか?下がるか?儲かるか???
予想屋ケンちゃん大騒ぎ

*2月18日にエクチャンで配信した公演内容の、宅建ダイナマイト版でやってみます。

【後半】ネット飲み会(予定)

以前は落ちた、今年は受かった
宅建ダイナマイターズ合格者のうれしはずかしインタビュー祭り

視聴方法など、またあらためてご案内いたします。

さぁ打ち上げだぁ〜。

はらへったーというので、肉でも食うか。

バカスカ食って飲む。

「えー、えー」といいつつ、結局、コレをオーダーしてみた。

コレを頼んじゃったんだから、そんじゃコッチも。

番組テンションのまま、ここでもワーキャー盛り上がって、やべ、深夜。

いちおう余裕をこいてにこやかにこんな写真を撮ったあと、駅まで終電ダッシュ〜!!

宅建ダイナマイト合格スクールの【校長】に就任しました

先日、赤坂のスナックで、おともだちのおねえから、「ちょっと、ほら、あんたも歌いなさいよ、校長〜」と。

おともだち:こう見えて、宅建なんとかっていうスクールの校長なのよ、この人
お客さんたち:へぇーそうなんですかー。

その後、彼(彼女)が「校長」「校長」と連呼するもんだから、スナックのお客さんたちからも「校長」と呼ばれるようになり、その場にいっしょにいたよっしー嬢も「校長、校長」とふざけるし。

そのときのよっしー嬢

で、何日かしてから、よっしー家が経営する焼肉店(ザンネンながら2月16日で閉店・経営権売却)で、みきち嬢とよっしー嬢とで「打ち合わせ」をしたんだが、その際、食ったり飲んだりしながらふたりに「オレ、宅建ダイナマイト合格スクールの校長でいいかな」と聞いたら、ふたりは食ったり飲んだりしながら「いいんじゃないっすか」とのことだった。

そうだよな。

宅建講師稼業に足を踏み入れて、今年で32年目。
30年のキャリアといえば、槇原さんや中居さんとおんなじくらいっす。

あー56歳。
もうこうなってくると、いかにして、人生、自分を飽きさせないか

講師大澤茂雄
おーさわ

まぁこうして、みきち嬢とよっしー嬢が加わってくれたりしたので、心機一転、宅建ダイナマイト合格スクールも生まれ変わろうかと。

といういきさつで、ワタクシは「校長」と名乗ることにしました。

そんな新しい体制で、明日26日の水曜日、宅建ダイナマイト★reborn企画第一弾。
21時より生Live配信いたします。

【タイトル】

もうすぐ桜だ!
桜を見るかい?

宅建ダイナマイト★春の受験対策おっぱじめ

■前半

宅建奪取・春からダッシュ
宅建試験★必勝合格大作戦

■後半

以前は落ちた、今年は受かった!!
宅建ダイナマイターズ合格者のうれしはずかしインタビュー祭り

詳細はこちら。

【2月26日無料開催!】2020受験生へ向けて、春の受験対策Web講座やります!