調布市深大寺！
宅建ダイナマイト合格スクールのおーさわです。
街を歩けば受験勉強
〜Tokyo宅建デートコースガイド〜
【今回のデートコース】
東京・調布市の深大寺
出演：TOMOMI
★今日のお勉強★
【都市計画法】
特別用途地区：「調布市深大寺通り沿道観光関連産業保護育成地区」
調布市の深大寺界隈の「深大寺通り」は、第一種低層住居専用地域に指定されています。
第一種低層住居専用地域では、まさに文字通り、「低層住居」の専用地域であり、飲食店などの店舗は建築できません。
ところか、「深大寺通り」には、そば店や喫茶店、民芸品店などが建っています。
どうしてそんなことが可能なのかというと、「深大寺通り」に「特別用途地区」が指定されているからです。
特別用途地区は、建築物の用途規制を強化したり緩和したりできます。
「深大寺通り」には「調布市深大寺通り沿道観光関連産業保護育成地区」という特別用途地区が指定されいます。
この界隈は第一種低層住居専用地域ですから、本来であれば、そば店や喫茶店、民芸品店は建築NGです。
がしかし、観光関連産業の保護育成ということで、特別に出店が認められています。