vol.24:音声講義「テーマ別問題集★ダイナマイト宅建」

宅建ダイナマイト合格スクール

合格しようぜ宅建士2020
テーマ別ベストセレクト問題集555

のワンポイント解説の音声講義です。

法令上の制限6
宅地造成等規制法
問48〜問60

〈ここはこう出る!!〉

宅地造成等規制法は、傾斜地での宅地造成工事(切土・盛土)を規制している。粗悪な工事に伴うがけ崩れ・土砂の流出による災害防止のための必要な規制を行うことによって、国民の生命・財産を保護することを目的とする。毎年1問の出題。ここ10年間は「誤っているものはどれか」でしか聞いてこない。「宅地造成工事規制区域」を指定し、そこでの「宅地造成工事」については都道府県知事の許可が必要。許可を受ける必要がない場合でも「届出」をしなければならないことがある。

アシスタント
宅建ダイナマイト合格スクール講師:よっしー(天野美子)

「合格しようぜ直前予想模試」の第3回の解説動画もアップしたよぉ〜\(^o^)/

これは「第1回」のときかな。
収録前。
スタジオ入した直後の、みきち&よっしーです。

講師大澤茂雄
おーさわ

商売道具の笑顔は、まだです(笑)

第3回も宅建ダイナマイト合格スクールっぽく、楽しい空気感満載でお届けしています。

おーさわ校長の、趣味と実益を兼ねた、安定のデレデレ感(デレ顔)です。

爆笑★「素晴らしい本」というタイトルの動画です

自分でいうのもなんですが、けっこう笑えます。
みきち&よっしーも、笑える。

ぜひ一度ご覧ください!!

さぁ夏から本気の宅建受験★どこタク2020★金曜の夜は宅建ダイナマイト

「無料」をご希望の方もどうぞ

(8月7日の1講義だけお試し受講できますよ)

YouTubeでのご案内はこちら

この短期演習ゼミは、『合格しようぜ!宅建士テキスト』をすでに一読している初受験者の方や、前回25点以上はとっている再受験者の方など、ある程度学習を進められている方を対象に、限られた時間を最大限活用し、今年の宅建試験の合格をめざす講座です。

チェック!

宅建業法編と法令上の制限編は、例年出題される重要ポイントをがっちり固めます。
大改正の民法編は出題が予想される項目を重点的に取り上げます。

各回の講義はワンポイント解説のあと、徹底的に演習問題をやっていただきます。
これまでに身に付けた実力をがっちり固めて、しっかり合格点に届く所まで仕上げていくことを目指しています。

さぁ合格しちゃおう。
さぁ申し込もう。

▼講座の詳細・申込はインプレスカレッジで

講師大澤茂雄
おーさわ

夏が大好き宅建ダイナマイト!!
宅建ダイナマイト合格スクールの真骨頂
宅建受験勉強エンタメ化計画。
いつものように楽しい空気感満載して講座展開させていきますね。

ゲラゲラ笑いながら、合格しちゃってくださいね。

宅建試験直前対策系★宅建ダイナマイトで占拠!!

先週の日曜日(7月12日)、宅建ダイナマイターズのTM嬢が「マンション管理士試験を受けたいんだけど合格させて〜♥」というので、夕方、東京・新宿の例の「歌舞伎町」まではいかないけど、靖国通りのこっち側にある、都内有数の大きな書店にいき、「じつはこういうアレがあって、この本のこれをこうしてこうすると、ほら、ここにこれで、こうすればばっちりわかるでしょ」「あ、なんだ、ほんとだ」「とりあえず、どーせテレワークでヒマなんだろうから、この方法でやっとけ」と、かつて、某大手専門学校でマンション管理士受験講座の自称人気講師だったころの片鱗を彼女に見せつける。

「むかしとったきつつき」、でしたっけ?

いずれにせよ、蛇の道は、えーと、なんでしたっけ?

あ、そうそう。

「蛇の道は、それだけでは建築基準法の道路とはならない」、でしたっけ?

要は、プロ仕様。
やり方を伝えたく。

講師大澤茂雄
おーさわ

なにごとにもコツ(というかやりかた)がある。
それを新世代に伝えたい。
そのうち、講師稼業をやってみてくれ。

コンメ系をどばっと買って、建築設備系はこの上の階にあるアレなんだけど、それはまたこんどにすっか、と。

いやーひさびさだな。
マンション管理士系。
なんか、たのしいぞ。

とりあえず、当面はこれをやっとけ、といことで3冊ほどプロ教材を厳選したんだけど、でも1万4,000円くらいになる。

まぁ自己投資としては、いいんじゃないか。
受かっちゃうしね。

と、オレはいった。

いろいろ教えてやっから、テキトーにLineくれ。
で、受かったら、ご祝儀をよこせ。
●●●で払う、でもいいぞ。
ぐはははははは〜\(^o^)/

すると、にっこり微笑んだ彼女は、こういった。

お誕生日なんだ、今月。

出たぁ〜
おいおい、ここは歌舞伎町じゃないぞ(手前だぞ)。
キャバ嬢御用達の「毎月なぜかお誕生日作戦〜\(^o^)/」ここに炸裂!!!!

でもほんとらしい。
運転免許証で確認をした。

講師大澤茂雄
おーさわ

・・・・見ろ、この、55歳以降の、オヤジのせこさ「笑)

結局、オレが買う。
オンナに弱い。

・・・・なにか?

そんじゃビールでも飲みに行こうか。
そうね。

せっかくだから、宅建書籍系のコーナにも行ってみた。

すると。

あ、宅建ダイナマイトだらけだー、と彼女。

平台をちょいと、占拠している宅建ダイナマイト。

もういちど写真を載せておこう。

ほら。

ちなみに。

1〜3はインプレスさん。
4と5は住宅新報出版さん。

4は宅建受験新報。
好評(自称)連載中の「宅建探偵が行く」、今回は「人が集まるから、銀座4丁目」とした。


はやく人が集まる街に、戻って欲しい。

ちなみに次回は、ボアソナード博士をテーマにしたぜ。

で、5。

チェック!

5は宅建ダイナマイトとしてのクレジットはありませんが、さて問題です。

どこを担当したでしょうか?

見どころ
1と5の、解説読み比べ。

講師大澤茂雄
おーさわ

いちおうな、オレもな、5みたいな解説も、ちゃんと書けるだぜ、と自慢しておこう。
宅建ダイナマイトが嫌いな、宅建受験の「良識派」のみなさんは、5をぜひ。

業務連絡

講師大澤茂雄
おーさわ

編集担当のR嬢。

ちゃんと宣伝しといたぜ〜

宅建ダイナマイト模試の第2回★動画解説を作ったよ〜!!

見どころその1

講師大澤茂雄
おーさわ

タイトルコール

合格しようぜ宅建士
2020年直前予想模擬試験

というタイトルコールが、みきち&よっしーとで微妙にちがうのがおもしろいです。

見どころその2

講師大澤茂雄
おーさわ

いつものように楽しい空気感満載

おそらくたぶん、笑顔ベースで、解答解説をやっているのは宅建ダイナマイトだけなんじゃなかろうか。

その理由は・・・・

だって楽しいんだもん、お仕事が。

お仕事が道楽になっているからです。

いやちがう。

道楽を仕事にしたということなのかもしれません。

いずれにせよ、ワタクシ(おーさわ校長)はシアワセそうです。

講師大澤茂雄
おーさわ

なによりだ(←と、勝手に自己完結)

おかげさまでオンラインスナック大繁盛〜\(^o^)/

黒服のおーさわです。
先日に開催しました「CLUB dynamite 2nd」。
ご来店くださいました宅建ダイナマイターズのみなさま、どうもありがとうございました。

講師大澤茂雄
おーさわ

楽しかったね〜\(^o^)/

この手のネットを活用した飲み会。以前は「ネット飲み会」と言ってまして、宅建ダイナマイトとしては7年くらい前(みきちが宅建ダイナマイターズで、かつ、大学2年生だったころ)から開催しておりまして、ま、いうなれば、魁とか先駆者とか、自分でいうのもなんですが、そういうすばらしいポジションだったんだけど、いまや、あっさり時代に追い越されました〜\(^o^)/

あはは。

ボートレースでいうと、せっかくの1コースだったのに、そうですよ絶好のイン戦ですよ、なので、握って先マイ、全力で逃げをうつところが、なんと、外側からの強襲、まくりを決められて抵抗できず〜、という、アレですね。

▼競艇 阿波勝哉6コースから9連勝

そんな宅建ダイナマイトを救うべく、自称・宅建受験業界のジャンヌ・ダルク「みきち」がですね、ママをやってます「CLUB dynamite」。
今回は2ndです。

チェック!「2ndの読み方」

老眼だったり、緑内障のおそれがあったり、コレステロール値や血圧が高止まりで、もはや自分たちの身体には新陳代謝という概念がないのではと、お悩みの同世代のみなさま。「2nd」は「にーえぬでー」と読むのではなく、セカンド、と読むようです。2回目という意味だそうです。
おたがい、元気にがんばりましょう。

ということで、今回は宅建ダイナマイターズの合格者の面々(お懐かしい顔もありました!!)も集結してくださいまして、チャレンジするみなさんへの温かいエール。

講師大澤茂雄
おーさわ

なんかさ、「なんだかんだいいながらも、やっぱり、宅建ダイナマイトをやっててよかったなー」、と思った瞬間だったぜ。
みなさんサンキュー。

で、宅建ダイナマイトクイズー!!!

保証協会の「はと」は、どんな絵だったでしょーか???

じぶん、センスねー(笑)

ということで、また機会をみまして、3nd(この表記でよい? 読み方はサンドでよい? 3回目だしな)をやってみましょう。

こんどのママは、「しげきち」です。

余計なことはしないでください。

復活!!!ぶっちぎり大放送★再開でみんなに再会!!!

土曜の午後はいいかんじ。
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜\(^o^)/

おかげさまで、6月27日(土)より、宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送を再開することができました。

▼アーカイブはこちらhttps://youtu.be/O981Y2HpZZk

ご視聴くださいましたみなさん、どうもありがとうございます。
ワタクシの、またーろ氏、トモコちゃんとも再会を果たし、積もる話(主にプロ野球ですが・笑)もありーので、あぁー、こういった何気ない日常生活(平時)ってかけがえのないものだぁー、と齢56のオッサンですが、そんなことを思った次第です。

まぁそんなこんなで、番組自体も楽しい空気感満載で、「いつものように」配信することができました。

さて。
今回のテーマ!!

今回のテーマ

講師大澤茂雄
おーさわ

現ナマ渡してぶっちぎれ!
~怒っちゃヤーヨ!6月から始める改正民法対策、意思表示・代理編!!~

ということで、今後とも宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送。
ご視聴どうぞよろしくお願いいたします。

次回は

令和2年(2020年)7月25日(土)
17時〜18時

また遊びにきてね〜\(^o^)/

【生放送のご視聴およびご聴取について】

・ニコニコチャンネル(ニコニコ生放送)にてご覧いただく場合
※会員登録(無料)が別途必要となります。
http://ch.nicovideo.jp/rab

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※コメントをお寄せいただく場合のみ、会員登録(無料)が別途必要となります。
(ご視聴のみの場合は、会員登録の必要はありません)
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【コンタクト&コミュニケーション】

・番組公式Twitterアカウント
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【第1弾】宅建ダイナマイト★直前予想模試の解説動画ができたよん!!

とりあえず第1回!!

まいどのことながら、楽しい空気感満載!!!
宅建ダイナマイトならではの、直前予想模擬試験の解説でーす。

お楽しみください。

さぁさぁ、これからちょこっとふんばって、この秋、でっかい成果を作りましょうね〜\(^o^)/

はやいとこ宅建試験に合格して、人生ドカンと弾ませちゃいましょう!!

そんで、資格をとったらカネにする!!

講師大澤茂雄
おーさわ

そのあたりの新企画も、そろそろ本格稼働させます。
合格しちゃったあとも、たっぷり楽しみましょうね。

ということで宅建ダイナマイターズのみなさん、これからもワーキャーいっしょによろしくでーす!!!

またね〜\(^o^)/

ぶっちぎり大放送★本日より復活するよん〜\(^o^)/

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜

お待たせいたしましたぁ〜\(^o^)/
本日(6月27日・土)より、宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送、配信再開でーすっ!!

17時〜18時
いつものように、いままでどおりに、楽しい空気感満載でお届けいたしますっ!!!

さぁさぁ皆の衆、7月1日より宅建試験の受験申込書配布&受験申し込み!!!
夏の到来とともに、宅建受験シーズンがフルマックスでやってまいりました。

ならば今年も、いまからちょっとだけふんばって、この秋、でっかい成果を作りましょうね!!!

楽しいクリスマス!!
楽しいお正月!!
楽しいバレンタインデー!!

年末年始をどうぞたっぷりご堪能くださいませ。

そのためには、
そうだ。
じゃじゃーん
改正民法だっ!!!

ということで

今回のテーマ

講師大澤茂雄
おーさわ

現ナマ渡してぶっちぎれ!
~怒っちゃヤーヨ!6月から始める改正民法対策、意思表示・代理編!!~

では皆の衆、のちほどお会いいたしましょう。

【生放送のご視聴およびご聴取について】

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