ドコたく2020 総合学習ゼミ、次回27日から有料講座です!!

ドコたく2020総合学習ゼミにご参加の宅建ダイナマイターズのみなさん。

4月6日、13日、20日と、怒涛の3連戦でしたねー。

講師大澤茂雄
おーさわ

ひさしぶりに、おーさわ節全開の講義をすることができました。
お付き合いくださいまして、どうもありがとうございます。

やっぱりさぁ〜、無料公開している音声講義やYouTubeライブだと、誰か見てるかわからないし、いろんな感覚の人がいますから、あれでも(笑)、無難に無難に、コンプライアンスがんじがらめで、やっております。

なので、いまひとつ、弾けた方が足りんでしょ。
往年のノリが出せずに、ごめんね。
ほんとはさ、「もっとこういういふうに言っちゃうと、めっちゃわかりやすいんだけどなぁ〜」と思いつつも、でもやっぱり、誰が聴いているか、見てるかわかんないから、無難に、無難に。

名付けで

「無難に無難に作戦」←なんのひねりもないじゃん(笑)

・・・としている次第です。

なので、個人的には申し込んでくれている皆さんとの限定ライブが、いちばん好きです。
わざわざお申し込みくださいました皆さんだから、じつはこちらも、めっちゃ安心感がありましてね。

なんでなんだろうなー、と思っていた矢先、ウチのみきち嬢が、例のアレ(無難に無難に作戦。はっきり言えない、言わない)を調べてくれました。
そしたら、へー、そうなんだ。
例のアレでいうとですね、こう見えて、じつはワタクシ、子鹿だったのであります(わかんない人にはわかんなくて、ごめんなさい)。

初対面の人には警戒心が強いのです。不特定多数の人間が怖いらしいです

さらにみきち嬢に調べてもらったところ

・裏表のない正直者
・気を遣わないでいられる人間関係が好き
・期日を決められるのは嫌

とのこと。
あ、当たってます、たぶん。

さらにさらに。
小鹿の人はとにかく仲間と他人の境目がハッキリしてて仲間はすごい大切にするけど他人だと思った人にはとことん無関心です。

なるほどなぁ〜。

講師大澤茂雄
おーさわ

全国の子鹿のみなさん、どうでしょ?
そんな感じですか??

まぁそうね、そういわれりゃそうかなと。
うん、そりゃそうだ。不特定多数の人間が怖いんだから「他人だと思った人にはとことん無関心」としておかないと、メンタルのバランスがとれんしな。
・・・と自分なりに考えてみた次第です。

そうか。
オレは人間が怖いんだ。

・・・と思うと、なんか、ほっとするところもあります。

なので、というか、だからこそ、お申し込みくださいましたみなさんの前では安心できますので、本来の、宅建ダイナマイト合格スクールのド迫力真骨頂をお届けできるのではないかなと思っております。

よっしゃ、全開バリバリでいこう。
時間はまってはくれない。
どんどん10月の第3日曜日が近づいてくる。
なので、合格必勝の講義をしまくるぜ〜\(^o^)/

・・・と、こちらも気合充分。
乗ってきました。

こうなったら、全員合格させるつもりだぜ。
なので、オレについてきてね。

さぁさぁ、次回の4月27日は、宅建業法編の胸突き八丁、乗るかそるか、3問〜4問は出題されるから、ガッチリやろうぜ。

例のアレをがっちりやるぜ。
上位15パーセントをめざして、他の受験生を思いっきり蹴散らしていこうぜ。

めざせ栄光の35点!!!

ということで、27日からも、こちらは全力で行くので、ガシガシついてきてね。

27日からは有料講義となります。

カネをもらっちゃうから、オレも、さらに気合が入ります。
令和2年の君たちを、オレは合格させるぜ。

今年合格したいのであれば、ぜひ。

ではまた、月曜の夜に会おう。

086:音声講義「ポッドキャスト★ダイナマイト宅建♪」

宅建ダイナマイト合格スクール
2020年合格しようぜ宅建士 基本テキスト

part3:権利関係
権利関係−4
基本テキストP.480〜488

■なるな保証人
[1]保証契約・保証人の責任等
[2]保証人の要件
[3]催告の抗弁権・検索の抗弁権
[4]主たる債務者について生じた事由の効力
[5]連帯保証人について生じた事由の効力
[6]債権者の情報の提供業務
[7]数人の保証人がある場合

085:音声講義「ポッドキャスト★ダイナマイト宅建♪」

宅建ダイナマイト合格スクール
2020年合格しようぜ宅建士 基本テキスト

part3:権利関係
権利関係−4
基本テキストP.472〜479

■連帯債務。いつまでも債務者!?
[1]連帯債務者に対する履行の請求
[2]連帯債務者の1人についての法律行為の無効
[3]連帯債務者の1人との更改
[4]連帯債務者の1人による相殺等
[5]連帯債務者の1人との間の混同
[6]相対的効力の原則
[7]連帯債務者間の求償権 など

084:音声講義「ポッドキャスト★ダイナマイト宅建♪」

宅建ダイナマイト合格スクール
2020年合格しようぜ宅建士 基本テキスト

part3:権利関係
権利関係−4
基本テキストP.468〜471

■債務不履行
[6]債務不履行による損害賠償

083:音声講義「ポッドキャスト★ダイナマイト宅建♪」

宅建ダイナマイト合格スクール
2020年合格しようぜ宅建士 基本テキスト

part3:権利関係
権利関係−4
基本テキストP.463〜468

■債務不履行
[1]履行期の履行遅滞
[2]履行不能
[3]受領遅滞
[4]履行遅滞中又は受領遅滞中の履行不能と帰責事由
[5]履行の強制

082:音声講義「ポッドキャスト★ダイナマイト宅建♪」

宅建ダイナマイト合格スクール
2020年合格しようぜ宅建士 基本テキスト

part3:権利関係
権利関係−3
基本テキストP. 456〜462

■債権は譲渡できる
[1]債権の譲渡性
[2]「譲渡制限の意思表示」に基づく履行の拒絶
[3]「譲渡制限の意思表示がされた金銭債権」に係る債務者の供託
[4]債権譲渡の対抗要件 など

081:音声講義「ポッドキャスト★ダイナマイト宅建♪」

宅建ダイナマイト合格スクール
2020年合格しようぜ宅建士 基本テキスト

part3:権利関係
権利関係−3
基本テキストP.452〜455

■相殺
[1]相殺という方法
[2]更改、免除、混同でも債権は消滅!!

080:音声講義「ポッドキャスト★ダイナマイト宅建♪」

宅建ダイナマイト合格スクール
2020年合格しようぜ宅建士 基本テキスト

part3:権利関係
権利関係−3
基本テキストP.446〜451

■弁済。ちゃんと債権を消滅させる方法
[1]弁済
[2]第三者の弁済
[3]受領権者。弁済は誰にすべきか。
[4]代物弁済・その他

079:音声講義「ポッドキャスト★ダイナマイト宅建♪」

宅建ダイナマイト合格スクール
2020年合格しようぜ宅建士 基本テキスト

part3:権利関係
権利関係−3
基本テキストP.441〜445

■時の流れで債権は消える
[3]裁判上の請求等による時効の完成猶予及び更新
[4]強制執行等による時効の完成猶予及び更新
[5]仮差押え等・催告による時効の完成猶予
[6]協議を行う旨の合意による時効の完成猶予
[7]その他「時効の完成猶予」の事由
[8]承認による時効の更新

078:音声講義「ポッドキャスト★ダイナマイト宅建♪」

宅建ダイナマイト合格スクール
2020年合格しようぜ宅建士 基本テキスト

part3:権利関係
権利関係−3
基本テキストP.435〜441

■債権とは(復習)
[1]安易な契約があなたを追いつめる
[2]債権の内容を実現させるには

■時の流れで債権は消える
[1]時効の援用・効力_時効の利益の放棄
[2]債権等の消滅時効