【合格体験記】やべっち。女性社長と妻と。合格感謝!!!

やべっち氏より合格体験記をいただきました。
ありがとうございます。

あらためまして、合格おめでとうございます!!

では、合格体験記です!!!

女性社長、かく語りき。

3年前に友人(公認会計士)と何かのきっかけで宅建を受けようと話になったのが宅建を本格的に勉強するきっかけになりました。

更に遡ること2年、某社のテキスト(分冊できるので便利?)を買ってちょっと勉強してみたことがありましたが、イラスト等きれいではありましたが、きれいにまとまりすぎているので頭に引っかからないので、「こりゃ向かないのだろう」と受験そのものを見送った記憶もあったのでどうせ勉強するなら受かった人に聞いてみようと、FPを一緒に勉強して今は宅建業を営む友人の女性社長に聞いてみたところ、大澤先生のテキストを紹介されたのが始まりです。

最初の年、まぁ適当にやってそれなりになるだろうと高をくくっておりテキストを2~3回読み過去問を数年分やって本番に臨んだところお察しの通り25点とお布施の仲間入りでした。

講師大澤茂雄
おーさわ

ちなみにですが。
一般的なお話として、いわゆる教科書は、どうしてつまらないのかというと・・・

それは、淡々と、単に事後的な説明だけが書いてあるからです。

〇〇○は、●●●です。
▲▲▲は、■■■となっています。

○○○がイメージできない。
▲▲▲っていわれても、なんだかなぁ。。。

なので、何度も読み返してみても、言葉が素通りしていくだけ。
やべっちさんのいう通り「きれいにまとまりすぎているので頭に引っかからない」となる。

そりゃもちろん物量(ページ数など)の関係もあって、書籍ではそのような記述(きれいにまとめる)のも致し方がないが。
ならばどうすればいいか。

いちおうですね、心がけているのは

どうしてそのような規定が必要となったのか。世の中がどうしてそれを求めたのか。肉声で伝えらえるときは、それを伝える。

例:宅建業法
■営業保証金や保証協会制度
■手付金等の保全措置
■クーリング・オフ制度、とか。

そして妻の、叱咤激励。

翌年、妻と相談したところ、「どうせやるなら多少お金かけてでもちゃんと勉強しろ!」と檄を飛ばされキンたくに参加しました。

なんちゃってWikipedia

「キンたく」とは
正式名称は、夏スタートの「インプレス宅建士合格講座 短期演習ゼミ」。

開催日時が金曜の夜(19時30分〜21時30分)の宅建講座であるため「キンたく」と、宅建ダイナマイト側で勝手に称している。
公式的な略称ではないものの、講座主催のインプレス社は黙認している模様。

ちなみに、宅建ダイナマイト側では、4月からインプレス社で開講している月曜の夜の宅建講座は「マンたく」と称している。

なお、宅建ダイナマイト側では「マンたく」を受講している受講生を「マンター」、「キンたく」を受講している受講生を「キンター」と称しているが、こちらはまったく定着していない。

8月からスタートと短期決戦のため効率よい勉強方法とポイントをついた講義がよく、先生のある意味での適当さが面白く楽しみながら学習が進みました。
そのまま試験に臨むのですが当日はやたら頭痛がして、試験問題が全く頭に入らない。
権利関係の長文を読むのが辛く、宅建業法の短めの文章でもピンとこない状態。
時間がギリギリの3分前に何とか一通り終わらせたもののなんとも不完全燃焼でした。

結局30点でまったく届かず2回目のお布施となってしまいました。

そしてついに、40点オーバーの完全優勝!!!

令和最初の年の試験となる3年目、さすがに今回合格できなかったらもうやめようと腹を決めて4月ごろから民法を中心に勉強を開始しました。

毎日のように音声を聞いていると秋ぐらいから言われる内容が「そういうものなんだ」から「そらそうだよな~」って感覚が変わってきました。

もう一度キンたくに参加、講義は2年目となると理解の確認と不足している部分の補填が中心でした。
先生の民法に対する心構えとして「各論を見るよりも抽象度を上げて俯瞰するようにした方が良い」というアドバイスが妙にしっくりきてそれが権利関係への理解が深まった結果でした。

3年目の結果は権利関係10問中8問正解でトータル40点オーバーの余裕の合格でした。
自己採点後、ホッとしたというのが一番の感想でした(とはいえ合格発表までの6週間は長かった)。

合格証書が送られてきたときにはじめて嬉しさがこみ上げてきました。
最高のクリスマス&年越しを味わえました。

耳が空いている移動中はほぼ音声講義を聞いていたので、「無いと寂しい」と2年目に一緒に受験した同志が話していたのがわかる気がします。

大変にお世話になりましたありがとうございます。
また今後ともお付き合いよろしくお願いします。

講師大澤茂雄
おーさわ

やべっちさん
合格おめでとうございます。
やりましたね〜\(^o^)/
講座中は、こちらこそ、Webの相談などなど、いろいろアドバイスくださりありがとうございました。
これからもおつきあいのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

登録実務講習での再会、楽しみにしていまーす〜\(^o^)/

【合格体験記】AK嬢。魅せたオンナの底力〜\(^o^)/

令和元年★どっかん合格体験記

講師大澤茂雄
おーさわ

宅建ダイナマイターズAK嬢から、渾身の力作、どっかん合格体験記をいただきました。

1点で落ちてからモチベーション下がりっぱなしの日々。

2017年、宅建をなんとなく受けてみようと思って25点で撃沈

・・・その後入った会社で宅建必須となりじわじわと押し寄せる周囲からの圧力
・・・2018年、期待を背負、必死で勉強したものの1点足りず36点で撃沈
・・・この1点で1年を棒に振るのか
・・・そしてまた夏休みを満喫できないのか
・・・もう落ちることが出来ない

・・・と、とても悔しい思いをしました。

そんな悶々とした日々を過ごしながら宅建の勉強そろそろ始めないとなーという時期に差し掛かった時、書店でたまたま見つけた大澤せんせーの本。

がしかし、爆笑宅建学習が始まりました!!

イラスト多いし、音声30時間もあるの?

そして読者の声「合格したけど、面白すぎて来年もテキスト買っちゃいます笑」みたいなの見て内心「どういうこと? んなわけないでしょ」と思いながらテキストを購入。

講師大澤茂雄
おーさわ

たしかに、そんなワケないわな、ふつーは(笑)

そして音声講義を聞いてみた

早速音声をDLして聞いてみると・・・・

なんだこれ!
面白い!

と速攻で先生のファンになりました笑。

まあ、とにかく堅苦しい宅建ですが、言い方変えるだけでこんなに面白くなるのか!と関心しました。

先生天才。

講師大澤茂雄
おーさわ

もっと言って〜\(^o^)/

巷のテキストでもイラストをふんだんに使用したものは沢山ありますが、先生の音声は、爆笑もできるし、頭に入るし一石二鳥です!

エンタメ系最高!

間違いなく宅建学習の肩苦しさから解放されました。
ドライブのBGMは、先生の音声。
宅建と関係ない友人も爆笑してました!
図書館で先生のテキストで学習してる人みて、声掛けたくて仕方がなかったです。
絶対に友達になれる気がしました。

遂に脱お布施!! 万歳!

そして、先生の過去問集やセレクト問題集もこなし2019年、3度目の受験。

自己採点した直後は、2018年に1点の重みを痛感した経験上、あ・・・また落ちたかも・・・どうしよう・・・情けない・・・と合格発表まで最強に悶々とした日々を過ごしましたが、今回3度目の正直、見事に合格を果たしました!

本当に心の底から嬉しかったです!

結果を確認する時のあの緊張は今後も忘れないと思います。

先生のテキストに出会ってなければ、あの時、書店で他の本を手に取っていたら、受かっていなかったと思います。

実際、先生の音声やテキストで過去に他のテキストで勉強していて勘違いしていた点などがクリアーになったところも良かったです。

とにかく大澤せんせーには感謝しかないです。
次回、試験を控えている友人に先生のテキストをオススメします!
民法も変わるし、合格したけどまた先生のテキスト買って音声で勉強しまーす。笑

本当にお世話になりました。

講師大澤茂雄
おーさわ

AK嬢〜!!
あらためまして合格おめでとうございます。
やったね〜\(^o^)/

宅建にケリをつけて、さぁそしたら、その勢いで、こからの人生、どっかんと弾ませてね〜!!

もしよかったら、飲み会とかも来てね!!!

お仕事・おカネ・新世界
宅建ダイナマイト交流会★類友ナイト

令和2年は4月から第1土曜。第3土曜で開催します。

そんなこなで、これからもいっしょにワーキャーよろしくお願いいたします。

2019年の宅建試験、受験お疲れさまでした!!

2019年の宅建試験受験の皆様。
お疲れさまでした〜!!
12月4日(水)の合格発表まで、落ち着かないかと思いますが・・・!!

合否を決めるのは我々ではないものの、試験機構より、2019年度の宅建試験の受験状況(速報)が公表されております。

令和元年度宅建試験受験状況【速報】

チェック!

申込者数:27万6,019人
受験者数:22万694人
バックレ率:20%

申込者・受験者の内訳

■50問受験のみなさん
一般申込者:21万7,914人
一般受験者:16万9,021人
バックレ率:22.4%

■45問受験(5問免除)のみなさん
免除申込者:5万8,105人
5問免除受験者:5万1,673人
バックレ率:11.1%

というアンバイになっております。

今シーズン、宅建ダイナマイト合格スクールにお付き合いくださいました宅建ダイナマイターズの皆さま。
どうもありがとうございました。

至らぬ点も多々あったかと思います。
申し訳ございませんでした。

さぁ、新年度です。
2020(令和2)年の宅建受験講座も、楽しい空気感満載でお届けする所存です。

これからも、受験勉強エンタメ化計画の道を精進してまいりますので、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

【YouTube】みんなの質問・ワタシの疑問★問25は地価公示法!?

講師大澤茂雄
おーさわ

【YouTube】新作動画アップしました〜!!

★宅建ワンポイント★
みんなの質問・ワタシの疑問【Vol.4】

こんにちはー!!
宅建ダイナマイト合格スクールです。

みなさんからのご質問にお答えしまーす。
もしかしたら、ワタシの疑問点かも。

【今回のワンポイントLesson】

→ 地価公示法(公示価格)

ーーーーーーーー

〔どどんこちゃんより〕

今年の税金はなんですか?

問25は地価公示法ですか?

勉強したくないけど
合格したいので
3週間がんばります。

どどんこ

ーーーーーーーー

宅建ワンポイント★みんなの質問・ワタシの疑問ver2

YouTubeに動画をアップしましたぁ〜!!!

★宅建ワンポイント★
みんなの質問・ワタシの疑問

今回はですね

チェック!

従業者名簿・従業者証明書・帳簿

を取り上げてみました。

講師大澤茂雄
おーさわ

意外とね、「アレ? アレアレ??」みたいな選択肢もあって、うっかりするとやられちゃいそう。

宅建ダイナマイトのMIKIとお届けしています。

受験勉強エンタメ化計画!!!

どうぞご視聴くださぁ〜い!!!

YouTubeに動画をアップしましたぁ〜!!!

★宅建ワンポイント★
みんなの質問・ワタシの疑問

今回はですね

チェック!

従業者名簿・従業者証明書・帳簿

を取り上げてみました。

講師大澤茂雄
おーさわ

意外とね、「アレ? アレアレ??」みたいな選択肢もあって、うっかりするとやられちゃいそう。

宅建ダイナマイトのMIKIとお届けしています。

受験勉強エンタメ化計画!!!

どうぞご視聴くださぁ〜い!!!

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宅建ダイナマイト合格スクール
9月も全開バリバリの特別セミナーやるよ〜!!!

今年で合格、ケリをつけたい人を全力で応援するぜ〜!!
宅建試験に合格して、人生ドカンと弾ませてね〜!!

9月3連休で最後の勝負★宅建ダイナマイト特別セミナー(代々木会場)

水曜夜・木曜夜。大塚レ・サマースタジオ宅建生Liveセミナー19:30

【街を歩けば受験勉強】TOKYO★宅建デートコースガイド

街を歩けば受験勉強
TOKYO★宅建デートコースガイド

Movieを作成しました〜!!

テーマは「特定街区」。
今回は、MIKIと、東京・西新宿の超高層ビル街。

タイトル

特定街区は高層ビル街
新宿・浄水場物語

【特定街区】とは。
一般的な容積率や高さ制限は適用なし。
別に都市計画で容積率や高さなどを定める。
結果、特定街区(という敷地)には超高層ビルが建つことになる。

つまり、超高層ビルの敷地ひとつひとつが「特定街区」となっていて、で、西新宿には特定街区が10以上もある。
でね、今はドッカーンと超高層ビルが立ち並ぶこの界隈なんだけど、その昔は「淀橋浄水場」でした。

ではここで。

【淀橋浄水場〜67年の栄光の歴史〜】

メッチャかいつまんでご紹介しますと・・

★明治25(1892)年12月1日:工事開始

〜約7年の歳月が流れる〜

★明治32(1899)年12月17日:ついに落成式を迎える

なぜ浄水場ができたのかというと・・・。

今からさかのぼること130年くらい前。
明治19(1886)年、この年の「原因別死亡者順位」という、まさに古色蒼然とした資料があって、それを見てみると。
東京府の病院で亡くなった人の死因らしいのだが。

第1位:虎列刺:コレラ

講師大澤茂雄
おーさわ

えぇーーーーっ!!!
コレラ????

コレラの大流行に驚いた東京市は、今まで使用していた玉川上水などを改良するため、オランダから「ファン・ドールン」という技師を招いて、調査を委託。

コレラの大流行の原因は、やはり飲用水の不衛生。
東京市は維新をかけて、みんなの命を守るため、上水道の一大改革を試みたのだった。

井戸や、神田上水、玉川上水の水をそのまま飲むのではなくて、浄水場を作って濾過し、近代的な水道を作ろうじゃないか〜!!!

・・・といういきさつだったようです。

講師大澤茂雄
おーさわ

ちなみに当時の平均寿命なんだけど、男:42.8歳・女:44.8歳。
そんな時代だったんだなーと。

東京市の命の水を供給した、そんな淀橋浄水場だったんだけど、いつかはお別れのときがやってくる。

★昭和40(1965)年3月末、東京の東村山に移転。

サヨナラ浄水場!!
そしてその、広大な34万k㎡の浄水場跡地を、いくつもの「特定街区」として整備していったわけです。

今回は、新宿中央公園スタート

淀橋浄水場の歴史を振り返りつつ、さぁ地上243mの展望台へ!!!

地上45階の展望台から見下ろす特定街区。
淀橋浄水場の跡地。
なかなかシュールです。

で、この日は、「街を歩けば受験勉強」を撮影した後、「宅建ワンポイント★みんなの質問・ワタシの疑問」を5本ほど収録したりで、かなり楽しくハードな一日を過ごしたわけでございます。

ふー!!
めっちゃ暑いなか、おつかれもんさわ〜!!!

あ、ビールですわね。

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【YouTube】宅建ワンポイントLesson★みんなの質問・ワタシの疑問

講師大澤茂雄
おーさわ

YouYube動画をアップしました〜!!
宅建試験直前期の宅建ダイナマイターズの皆さんを応援しまーすっ!!

★宅建ワンポイント★
みんなの質問・ワタシの疑問

みなさんからのご質問にお答えしまーす。
もしかしたら、それってワタシの疑問点かも。

チェック!

【今回のワンポイントLesson】
事務所と案内所
・専任の宅建士の設置
・第50条第2項の届出(案内所等の届出)

ーーーーーーーー

〔さくらこちゃんより〕

おーさわセンセー
こんにちは

やばいです。
案内所が出てくるとドカンです。
成年の宅建士の設置と届出でひっかかります。

受かりたい。

さくらこ

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今年で合格、ケリをつけたい人を全力で応援するぜ〜!!
宅建試験に合格して、人生ドカンと弾ませてね〜!!

9月3連休で最後の勝負★宅建ダイナマイト特別セミナー(代々木会場)

水曜夜・木曜夜。大塚レ・サマースタジオ宅建生Liveセミナー19:30

メールアドレスが存在していません、ということは・・!!!

たびたびの投稿で申し訳ないっす。

9月4日(水)無料配信★宅建ダイナマイト秋スペ特番19:30

さっそくのお問い合わせ多数いただいておりまして、どうもありがとうございます。

さきほど、返信が・・・

とご案内しましたが、すみません、お一方、メールアドレスが違っているようです。

yではじまるyahooメールの方です

すみません、もう一度、ご連絡いただけますでしょうか〜!!!!

ぜひぜひ、ご視聴していただきたく。

講師大澤茂雄
おーさわ

このブログ、彼女に届いていますよーに。

こちらからのメール返信が届かないっ!!!!

9月4日(水)無料配信★宅建ダイナマイト秋スペ特番19:30

さっそくのお問い合わせ多数いただいておりまして、どうもありがとうございます。

こちらのテンションもアゲアゲ!!

楽しい空気感満載の「宅建ダイナマイト秋スペ特番19:30」をお送りしていく所存です。

でね。

せっかくなのに・・・!!!

こちらからの返信がMail Delivery System

講師大澤茂雄
おーさわ

届いていないっていうことっすよね!!!

視聴用のパスワードとか、お送りしたくっ!!!

なので「あれ、届いていないかも」というyahooメールのみなさん、すみません、設定をご確認いただけますでしょうか。

t-dyna.comからのメール、受信してして〜!!!!

よろしくお願いいたします。

9月4日(水)無料配信★宅建ダイナマイト秋スペ特番19:30

9月。
時は来た。
それだけだ!!!

ココから勝負だ宅建試験!!

講師大澤茂雄
おーさわ

ようやく本気になったあなたに送る、宅建ダイナマイト「秋の特別セミナー」
大塚レ・サマースタジオから生配信でお送りしまーす。

9月ダッシュで、強襲一撃!!
まくり一発、行っちゃえ、勝っちゃえ、逃げ切っちゃえ〜!!!

さぁ今年の合格をめざしてぶちかましだぁ〜!!!

★ネット配信のみです。スタジオ観覧はありません。
★限定公開です。お申し込みの方のみご視聴できます。
★無料です。

配信日時・お申し込みなど

〔日時〕

2019年9月4日(水)19:30〜21:30

〔番組名〕

ココから勝負だ宅建試験
【視聴特別ページはこちら★】

〔カリキュラム(予定)〕

(1)あらためて出題傾向と対策
(2)各分野で最多出題項目はこれ
(3)個数問題はこう解け
(4)ヒッカケ問題の傾向と対策

出演:大澤茂雄、堺実紀(アシスタント)

★ご視聴(受講)ご希望の方

宅建ダイナマイト(事務局)までご連絡ください。
ご視聴用(入室用)パスワードをお送りします。
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