ご視聴ありがとうございました★ホワイトデーは女の債権回収日♪

おかげさまで

春の受験対策おっぱじめ
第3弾「春の受験対策おっぱじめ」
3月14日(土)に無事に配信できました。

ご視聴くださいましたみなさん、どうもありがとうございました。

■前半:民法基礎
ホワイトデー! 女は債権回収に大忙し!!
そのカネ貸したの? もらったの?
愛はおカネで買えるのか!?
債権回収マル秘テクニック!?

■後半:新民法(改正レクチャー)
どこが変わった? ここが変わった?
アソコはどうした!? いやぁーん、ばか!
民法改正ワンポイントセミナー

今回はよっしー嬢とワーキャー。

よっしー新キャラ
ブラックヨッシー(笑)
登場ですっ!!

講師大澤茂雄
おーさわ

やだー、といいながらも、あっはっは。
やってておもしろかったです。

そんなこんなで、今回も楽しい空気感満載でお届けしました。
そんな空気感を、これからもいっしょに楽しみましょーね〜\(^o^)/

今後ともおつきあいのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

みなさんからいただいたメッセージ。
番組アフタートークもお楽しみください。

講師よっしー
よっしー

今回もごらんくださりありがとうございました。
みなさんからのメッセージ、とてもうれしいです。
ご紹介させていただきますね。
これからも番組やっていきますので、よろしくお願いいたします。

講師大澤茂雄
おーさわ

追記:申し訳ないです、一部音飛びあります。
1:46〜1:48
1:56〜1:59
で、「1:56〜1:59」のメッセージをくださいましたのは、我らのAKN嬢です。
ブログではAKN嬢といっているクセに、配信ではあ●ねちゃんと言っている今日このごろ。
ぐはは。
AKN嬢、愛してます(←某社内に愛人説を流布してください!!)

宅建士はBARにいる★参加無料のYouTubeライブ配信!!

2020年の宅建試験合格をめざす皆さんを全開バリバリで応援する番組です。

講師大澤茂雄
おーさわ

どうぞお気軽に遊びにきてくださいね〜\(^o^)/

宅建ダイナマイト合格スクールが、受験にまつわるお悩み相談を一刀両断解決します!

チェック!

・何時間くらい勉強したらいいんだろう?
・どこから手をつければいいんだろう?
・なんか不安です

などなど、どんなことでもいいので、どうぞご遠慮なく、皆さんの「不安」を我々にぶつけてくださいっ!!

生じゃなければ、伝えられないこともある。
だからあなたに、生Live配信でお伝えいたしますっ!!

インターネット生Live配信ならではの特性をめいっぱい生かした双方向・インタラクティブ型のおもしろコンテンツ。

宅建ダイナマイトってなんだろう、と、はじめての方も多いと思いますけど、とりあえずいちど、宅建ダイナマイトを体験してみませんか。

講師大澤茂雄
おーさわ

これがね、けっこうおもしろい。
楽しいですよ。
だまされたと思って、ぜひ!!

参加費無料の宅建受験生応援番組。
みんなで仲良くなれば、ぶっちぎり合格だぁーーー!!!

ちなみに、なんですけど。
ご承知の方も多いと思いますが。

チェック!

宅建合格に向けてのモチベーションUPのために、なにがいちばん大事がというと、同じ目的をもった受験勉強仲間。

なので、今年、宅建試験合格をめざしている宅建ダイナマイターズに告ぐ。

集え。
交われ。
そして、新しい世界へ!!

そうです。
あなたも、わたしも、宅建ダイナマイターズ。

みんな集まれ
宅建ダイナマイト〜\(^o^)/

講師みきち
みきち

お酒を飲みながらユルユルで楽しみましょう!!

講師よっしー
よっしー

【宅建合格組】のダイナマイターズも遊びにきてね〜

講師大澤茂雄
おーさわ

だいじょうぶ。
危ぶむなかれ、来ればわかるさっ!

3月のBAR営業日

15日(日):おーさわ校長・みきち(アーカイブ)
17日(火):おーさわ校長・みきち
19日(木):おーさわ校長・みきち
22日(日):おーさわ校長・みきち&よっしー
25日(水):おーさわ校長・みきち&よっしー
29日(日):おーさわ校長・みきち&よっしー
31日(火):おーさわ校長・みきち&よっしー

営業時間:21時〜22時(ノリで延長)

【3月14日(土)無料開催】★春の受験対策Web講座の第3弾

講師大澤茂雄
おーさわ

第1弾、第2弾と、宅建ダイナマイトお得意のワーキャー路線で、エンタメ全開バリバリの番組をお送りしてきましたがっ!!

講師みきち
みきち

そうです、調子に乗って第3弾!!

講師よっしー
よっしー

第3弾は3月14日のホワイトデー。
ホワイトデーは女の債権回収日〜\(^o^)/

ということで、
宅建ダイナマイト合格スクール
第3弾「春の受験対策おっぱじめ」は、3月14日(土)16時〜17時です。

《タイトル・講義内容》

■前半
ホワイトデー! 女は債権回収に大忙し!!
そのカネ貸したの? もらったの?
愛はおカネで買えるのか!?
債権回収マル秘テクニック!?

■後半
どこが変わった? ここが変わった?
アソコはどうした!? いやぁーん、ばか!
民法改正ワンポイントセミナー

宅建ダイナマイトならではの、ありえないエンタメ!!
楽しい空気感満載のワーキャー番組。

これからもどうぞお楽しみ〜\(^o^)/

ご視聴はこちら
ネクプロで配信します。

宅建ダイナマイト★3月7日(土)春のおっぱじめ《ご視聴ありがとうございました》

講師大澤茂雄
おーさわ

愉快な愉快な、春のおっぱじめ〜♥

3月7日(土)に配信しました
宅建ダイナマイト合格スクール
春の受験対策おっぱじめ

第2弾をご視聴くださいましたみなさん、どうもありがとうございました。

みなさんからのメッセージにもありますとおり、やってるこちらもメッチャ楽しかったっす。

講師大澤茂雄
おーさわ

アーカイブをお見せできずにザンネンです〜\(^o^)/

予想のアレ、おもしろかったっすよね。

中央線沿線
駅前★地価公示対決〜\(^o^)/

これからも「ありえないエンタメ企画」を考えてきますので、今後とも宅建ダイナマイト合格スクールのコンテンツをどうぞお楽しみください。

講師みきち
みきち

さきほども校長が申し上げてましたが、ごめんなさい。
番組自体のアーカイブはありません。

講師よっしー
よっしー

校長が危ないことばっかりいってますので!!
これからも生Liveにてお付き合いください〜\(^o^)/

さて。
番組のおわりに、みなさんからいただきましたみきち&よっしーへの熱い応援メッセージ、番組後記として動画を作成しましたので、お時間ありましたらどうぞご視聴ください。

講師みきち
みきち

配信中にみなさんからちょうだいしましたメッセージをご紹介いたしました!!

講師よっしー
よっしー

いつもいつも、ありがとうございます。

次回の「春の受験対策おっぱじめ」は、3月14日(土)16時〜17時です。

めざせ歌って踊れる宅地建物取引士★法令上の制限おつかれさまトーク

have a coffee break!!

宅建ダイナマイト合格スクール
2020年合格しようぜ宅建士

宅建業法編に引き続き、法令上の制限編のポッドキャストも聴き終えましたみなさん!!
順調な仕上がりでありがとうございます。

今回の法令上の制限編の「キモ」は、都市計画図を入手したかどうか。
まぁとにもかくにも、百聞は一見にしかず、ですので、お住いの街の都市計画図をあらためてながめていただければと。

ということで、今回の「おつかれさまトーク」では、滋賀県在住の宅建ダイナマイターズちーちゃんからいただきました滋賀県湖南市の「大津湖南都市計画総括図」をみきち&よっしーと眺めながらワーキャー。

そして群馬県の都市計画区域図(都市計画図ではありません!!)を用いて、区域区分(市街化区域と市街化調整区域を区分)している都市計画区域と、非線引き都市計画区域はどういうふうに分布しているのかを確認しました。

ちなみに群馬県には30以上の都市計画区域があるのです。
それがどういうふうに並んでいるのか。

そんなあたりを「音声」でご案内しております(笑)。

そして定番ともなっておりますが、東京の渋谷区の都市計画図で、ハロウィンで盛り上がっている交差点やセンター街の「商業地域」と、おなじ「商業地域」なのにラブホがない表参道あたりをバーチャルトリップ。

住居系用途地域の街として東京の世田谷区。
第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域がほとんどで、その住宅街沿いの幹線道路(環八、環七、世田谷道路、国道246号)に準住居地域、近隣商業地域、商業地域の指定。
色としてオレンジ・ピンク・赤系。
そうなんです。
人体でたとえれば、大動脈的な血管に見える。
住宅街にエネルギーを供給する大動脈。
その大動脈から住宅街の隅々に広がる無数の毛細血管(生活道路)。

・・・などなど。

音声版とはなりますが、宅建ダイナマイトお得意の「街を歩けば受験勉強」を展開させておりますので、お時間ありましたら、どうぞお聴きください。

いつと変わらぬ楽しい空気感満載のエンタメトーク。
お楽しみいただければと〜\(^o^)/

【3月7日(土)無料開催!】調子に乗って、春の受験対策Web講座の第2弾!

講師大澤茂雄
おーさわ

前回の「おっぱじめ」が盛り上がったので、調子に乗って第2弾。「もうすぐ桜だ!桜を見るかい?宅建ダイナマイト★春の受験対策おっぱじめ!」

講師みきち
みきち

たしかに調子に乗ってますね!!

講師よっしー
よっしー

でも、せんせーのいいところって、調子に乗ることくらいだし(笑)

講師大澤茂雄
おーさわ

調子に乗ったついでに、予想屋ケンちゃんも登場だぁ〜

講師みきち
みきち

でたー。でもまぁ、春だしね。春なんだからやりたいことをやってもらえればと、私たちは達観しております(笑)

講師よっしー
よっしー

土地の価格が上がるか下がるか、儲かるか??
予想屋ケンちゃん、がんばって〜!!

・・・ということで!第2弾です!
2020年合格を目指す受験生の皆様に向けて受験勉強スタートダッシュ講座!

宅建ダイナマイト 春の受験対策おっぱじめ!【第2弾】

■日時:2020年3月7日(土) 16:00〜17:00(最大17:30)

 ※15:30より通信テストのため配信を行います。コンテンツ開始は16:00です。

■場所:Web配信のため、どこからでも参加自由!
 今回は「ネクプロ」での配信となります。

■内容前半:宅建ダイナマイトLive講義
「宅建奪取!春からダッシュ!宅建試験 必勝合格大作戦」
春から勉強をスタートさせる方も多いはず。
まずは不動産に興味を持ってもらえれば!!
3月中旬に公表されます「公示価格(地価公示)」がどうかなるか、講師歴30年の大澤が「予想屋ケンちゃん」に変身して、エンタメ全開でワーキャーしながら話します。

■内容後半:ネット飲み会
「以前は落ちた、今年は受かった!
 宅建ダイナマイターズ合格者のうれしはずかしインタビュー祭り」
2019年合格者を中心に、合格者の生の声をインタビュー!
合格者さんが来てくれないと成り立たないので、ぜひご参加くださいね!笑
今年受験する方、合格者のアドバイスは必聴です!

講師大澤茂雄
おーさわ

ぜひお気軽にご参加ください!
みんなでワーキャーやりましょう\(^o^)/

宅建ダイナマイト【合格組】飲み会〜\(^o^)/

校長のおーさわです。

講師大澤茂雄
おーさわ

みなさんとこうしてワーキャーできて、まぁほんと、シアワセなオトコですね、ワタクシ。

2月の15日(土)と22日(土)の2週にわたり、2020★宅建ダイナマイト新年会&合格祝賀会を開催しました。

というのもね、2月15日(土)と16日(日)、そして翌週の22日(土)と23日(日)に、それぞれ「宅建ダイナマイト登録実務講習」をやっておりまして、で、両開催ともに、福岡、北海道、愛知県、新潟県などなどから、わざわざこちらに来てくださる宅建ダイナマイターズもいらっしゃることから、そんじゃそれぞれ、実務講習初日の土曜の夜に「宴」をやりっちゃおうぜ〜、みたいなノリで。

登録実務講習自体は、我らの宅建ダイナマイト実務系エンタメ講師「石ちゃんせんせー」が担当してくれまして、定評の「爆笑・登録実務講習」をお送りすることができまして。

そのノリでみなさんワーキャーやってきますので、そりゃもう、楽しいのなんの。

宴から来てれた宅建ダイナマイターズもいて、うれしい!!

ちなみに2月15日(土)の宴は、馬肉食べ放題〜\(^o^)/

講師大澤茂雄
おーさわ

ウマナミナノネ〜を、思い出すでしょ

2次会でまた、ワインだなんだで、話が弾む。

明日も講習があるから早めにね、とかなんとかいっておりましたが、結局は深夜23時過ぎ。

さて。
その翌週の22日の宴はエスニック。

宅建ダイナマイターズ女子ーズがいっぱいいたので、女子目線入れショット。
まいどおなじみですが(笑)

講師大澤茂雄
おーさわ

延々と、こういうことをしていたい〜!!

よくよく考えたら、というか、当たり前といえば当たり前なんだけど、飲み会メンバー全員が「宅地建物取引士」というのが、なんだか笑える。

まぁそんなこんなで、32年目のシーズンがはじまった。
でね、こんなふうにだね、楽しい時間をたっぷり味わえるから、宅建ダイナマイト合格スクールをやっていて、よかったよ。

みんなありがとう。

宅建ダイナマイト合格スクールの【校長】に就任しました

先日、赤坂のスナックで、おともだちのおねえから、「ちょっと、ほら、あんたも歌いなさいよ、校長〜」と。

おともだち:こう見えて、宅建なんとかっていうスクールの校長なのよ、この人
お客さんたち:へぇーそうなんですかー。

その後、彼(彼女)が「校長」「校長」と連呼するもんだから、スナックのお客さんたちからも「校長」と呼ばれるようになり、その場にいっしょにいたよっしー嬢も「校長、校長」とふざけるし。

そのときのよっしー嬢

で、何日かしてから、よっしー家が経営する焼肉店(ザンネンながら2月16日で閉店・経営権売却)で、みきち嬢とよっしー嬢とで「打ち合わせ」をしたんだが、その際、食ったり飲んだりしながらふたりに「オレ、宅建ダイナマイト合格スクールの校長でいいかな」と聞いたら、ふたりは食ったり飲んだりしながら「いいんじゃないっすか」とのことだった。

そうだよな。

宅建講師稼業に足を踏み入れて、今年で32年目。
30年のキャリアといえば、槇原さんや中居さんとおんなじくらいっす。

あー56歳。
もうこうなってくると、いかにして、人生、自分を飽きさせないか

講師大澤茂雄
おーさわ

まぁこうして、みきち嬢とよっしー嬢が加わってくれたりしたので、心機一転、宅建ダイナマイト合格スクールも生まれ変わろうかと。

といういきさつで、ワタクシは「校長」と名乗ることにしました。

そんな新しい体制で、明日26日の水曜日、宅建ダイナマイト★reborn企画第一弾。
21時より生Live配信いたします。

【タイトル】

もうすぐ桜だ!
桜を見るかい?

宅建ダイナマイト★春の受験対策おっぱじめ

■前半

宅建奪取・春からダッシュ
宅建試験★必勝合格大作戦

■後半

以前は落ちた、今年は受かった!!
宅建ダイナマイターズ合格者のうれしはずかしインタビュー祭り

詳細はこちら。

【2月26日無料開催!】2020受験生へ向けて、春の受験対策Web講座やります!

【2月26日無料開催!】2020受験生へ向けて、春の受験対策Web講座やります!

講師大澤茂雄
おーさわ

その名も!「もうすぐ桜だ!桜を見るかい?宅建ダイナマイト★春の受験対策おっぱじめ!」

講師みきち
みきち

はい、安定の滲み出る昭和感。

講師よっしー
よっしー

おっぱじめ。笑

講師大澤茂雄
おーさわ

しょーがないだろ。50過ぎたオッサンなんだから。
ね、同世代の皆様。惹かれるタイトルでしょ?

・・・ということで!急遽開催!
2020年合格を目指す受験生の皆様に向けて受験勉強スタートダッシュ講座やります!

< 宅建ダイナマイト 春の受験対策おっぱじめ! >

■日時:2020年2月26日 21:00〜22:00
 ※20:30より通信テストのため配信を行います。コンテンツ開始は21:00です。

■場所:Web配信のため、どこからでも参加自由!
 「zoom」というツールを使用しますので、URLは後日告知。

■内容前半:
「宅建奪取!春からダッシュ!宅建試験 必勝合格大作戦」
春から勉強をスタートさせる方も多いはず。
幸先の良いスタートを切るべく、必勝合格法をレクチャー!
講師歴30年の大澤が、宅建試験にまつわる数字を分析します!

■内容後半:
「以前は落ちた、今年は受かった!
 宅建ダイナマイターズ合格者のうれしはずかしインタビュー祭り」
2019年合格者を中心に、合格者の生の声をインタビュー!
合格者さんが来てくれないと成り立たないので、ぜひご参加くださいね!笑
今年受験する方、合格者のアドバイスは必聴です!

講師大澤茂雄
おーさわ

是非お気軽にご参加ください!みんなでワーキャーやりましょう\(^o^)/

【当日はこちらからお入りください】

・ミーティングID: 863 247 095
・パスワード: 696160

※WindowsのInternet Explorerだと動画が見られない可能性があります。
 Chromeを推奨しますが、お持ちでない方はスマホからご覧くださいませ。

< 宅建ダイナマイト講義のWeb参加の仕方 >

3つの方法があります。
お好きな方法でご参加ください!

マニュアルはこちら

【合格体験記】やべっち。女性社長と妻と。合格感謝!!!

やべっち氏より合格体験記をいただきました。
ありがとうございます。

あらためまして、合格おめでとうございます!!

では、合格体験記です!!!

女性社長、かく語りき。

3年前に友人(公認会計士)と何かのきっかけで宅建を受けようと話になったのが宅建を本格的に勉強するきっかけになりました。

更に遡ること2年、某社のテキスト(分冊できるので便利?)を買ってちょっと勉強してみたことがありましたが、イラスト等きれいではありましたが、きれいにまとまりすぎているので頭に引っかからないので、「こりゃ向かないのだろう」と受験そのものを見送った記憶もあったのでどうせ勉強するなら受かった人に聞いてみようと、FPを一緒に勉強して今は宅建業を営む友人の女性社長に聞いてみたところ、大澤先生のテキストを紹介されたのが始まりです。

最初の年、まぁ適当にやってそれなりになるだろうと高をくくっておりテキストを2~3回読み過去問を数年分やって本番に臨んだところお察しの通り25点とお布施の仲間入りでした。

講師大澤茂雄
おーさわ

ちなみにですが。
一般的なお話として、いわゆる教科書は、どうしてつまらないのかというと・・・

それは、淡々と、単に事後的な説明だけが書いてあるからです。

〇〇○は、●●●です。
▲▲▲は、■■■となっています。

○○○がイメージできない。
▲▲▲っていわれても、なんだかなぁ。。。

なので、何度も読み返してみても、言葉が素通りしていくだけ。
やべっちさんのいう通り「きれいにまとまりすぎているので頭に引っかからない」となる。

そりゃもちろん物量(ページ数など)の関係もあって、書籍ではそのような記述(きれいにまとめる)のも致し方がないが。
ならばどうすればいいか。

いちおうですね、心がけているのは

どうしてそのような規定が必要となったのか。世の中がどうしてそれを求めたのか。肉声で伝えらえるときは、それを伝える。

例:宅建業法
■営業保証金や保証協会制度
■手付金等の保全措置
■クーリング・オフ制度、とか。

そして妻の、叱咤激励。

翌年、妻と相談したところ、「どうせやるなら多少お金かけてでもちゃんと勉強しろ!」と檄を飛ばされキンたくに参加しました。

なんちゃってWikipedia

「キンたく」とは
正式名称は、夏スタートの「インプレス宅建士合格講座 短期演習ゼミ」。

開催日時が金曜の夜(19時30分〜21時30分)の宅建講座であるため「キンたく」と、宅建ダイナマイト側で勝手に称している。
公式的な略称ではないものの、講座主催のインプレス社は黙認している模様。

ちなみに、宅建ダイナマイト側では、4月からインプレス社で開講している月曜の夜の宅建講座は「マンたく」と称している。

なお、宅建ダイナマイト側では「マンたく」を受講している受講生を「マンター」、「キンたく」を受講している受講生を「キンター」と称しているが、こちらはまったく定着していない。

8月からスタートと短期決戦のため効率よい勉強方法とポイントをついた講義がよく、先生のある意味での適当さが面白く楽しみながら学習が進みました。
そのまま試験に臨むのですが当日はやたら頭痛がして、試験問題が全く頭に入らない。
権利関係の長文を読むのが辛く、宅建業法の短めの文章でもピンとこない状態。
時間がギリギリの3分前に何とか一通り終わらせたもののなんとも不完全燃焼でした。

結局30点でまったく届かず2回目のお布施となってしまいました。

そしてついに、40点オーバーの完全優勝!!!

令和最初の年の試験となる3年目、さすがに今回合格できなかったらもうやめようと腹を決めて4月ごろから民法を中心に勉強を開始しました。

毎日のように音声を聞いていると秋ぐらいから言われる内容が「そういうものなんだ」から「そらそうだよな~」って感覚が変わってきました。

もう一度キンたくに参加、講義は2年目となると理解の確認と不足している部分の補填が中心でした。
先生の民法に対する心構えとして「各論を見るよりも抽象度を上げて俯瞰するようにした方が良い」というアドバイスが妙にしっくりきてそれが権利関係への理解が深まった結果でした。

3年目の結果は権利関係10問中8問正解でトータル40点オーバーの余裕の合格でした。
自己採点後、ホッとしたというのが一番の感想でした(とはいえ合格発表までの6週間は長かった)。

合格証書が送られてきたときにはじめて嬉しさがこみ上げてきました。
最高のクリスマス&年越しを味わえました。

耳が空いている移動中はほぼ音声講義を聞いていたので、「無いと寂しい」と2年目に一緒に受験した同志が話していたのがわかる気がします。

大変にお世話になりましたありがとうございます。
また今後ともお付き合いよろしくお願いします。

講師大澤茂雄
おーさわ

やべっちさん
合格おめでとうございます。
やりましたね〜\(^o^)/
講座中は、こちらこそ、Webの相談などなど、いろいろアドバイスくださりありがとうございました。
これからもおつきあいのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

登録実務講習での再会、楽しみにしていまーす〜\(^o^)/