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【街を歩けば受験勉強】

～Tokyo宅建★デートコースガイド
代官山再開発物語

どうぞお楽しみくださぁーい!!

調布市深大寺！

宅建ダイナマイト合格スクールのおーさわです。

街を歩けば受験勉強
〜Tokyo宅建デートコースガイド〜

【今回のデートコース】

東京・調布市の深大寺

出演：TOMOMI

★今日のお勉強★

【都市計画法】
特別用途地区：「調布市深大寺通り沿道観光関連産業保護育成地区」

調布市の深大寺界隈の「深大寺通り」は、第一種低層住居専用地域に指定されています。
第一種低層住居専用地域では、まさに文字通り、「低層住居」の専用地域であり、飲食店などの店舗は建築できません。

ところか、「深大寺通り」には、そば店や喫茶店、民芸品店などが建っています。

どうしてそんなことが可能なのかというと、「深大寺通り」に「特別用途地区」が指定されているからです。

特別用途地区は、建築物の用途規制を強化したり緩和したりできます。

「深大寺通り」には「調布市深大寺通り沿道観光関連産業保護育成地区」という特別用途地区が指定されいます。

この界隈は第一種低層住居専用地域ですから、本来であれば、そば店や喫茶店、民芸品店は建築NGです。
がしかし、観光関連産業の保護育成ということで、特別に出店が認められています。

街を歩けば受験勉強

宅建ダイナマイト合格スクールのおーさわです。

街を歩けば受験勉強
〜Tokyo宅建デートコースガイド〜

【今回のテーマ】
川越スィーツ江戸の旅

出演：名古屋のボンバー娘　りえぽん

★今日のお勉強★

【都市計画法】
伝統的建造物群保存地区

合格しようぜ宅建士（上巻）
P.233〜234参照

【埼玉県・川越市】
◆人口約35.2万人
◆さいたま市、川口市に次ぎ県内３位の人口を擁する。
◆中核市と業務核都市に指定されている。

【伝統的建造物群保存地区】」
昭和50年の文化財保護法の改正により誕生。
城下町、宿場町、門前町などの歴史的な集落・町並みの保存を図る。

川越市の「保存条例」によると「保存地区内」における建築物の新築や増改築、修繕や色彩変更などについては、あらかじめ、市長及び教育委員会の許可を受けなければならないとされている。

川越市の伝統的建造物群保存地区は7.8ヘクタール。

街を歩けば受験勉強・番外編【The Movie】
千葉県白井市で、サンバチームの春のサバゲー大会
市街化調整区域の有効活用だぁー!!

市街化調整区域

こんにちは。
宅建ダイナマイトのおーさわです。

市街化調整区域でみんなで遊ぼう!!
～サンバチームの春のサバゲー大会～

市街化調整区域のベンキョーになるよー（笑）

【街を歩けば受験勉強】

みなさん、こんにちは。
宅建ダイナマイトの大澤です。

【街を歩けば受験勉強】
〜Tokyo宅建デートコースガイド〜

★★今回のテーマ★★
都市施設（都市計画法）

今日のお相手は、

宅建ダイナマイターズ
名古屋のボンバー娘　りえぽん

です。

りえぽんといっしょに、夜の晴海埠頭に行ってみたら・・・

街を歩けば受験勉強

みなさん、こんにちは。
宅建ダイナマイトの大澤です。
まいどお楽しみいただいております

街を歩けば受験勉強
Tokyo宅建デートコースガイド

今日のお相手は、

宅建ダイナマイターズ
もんちゃん

です。

【今回のデートコース】

〜銀座から歩いて海に行こう！〜

果たして我々は、海（晴海埠頭）にたどり着けるのだろうかっ!!

街を歩けば受験勉強

みなさん、こんにちは。
宅建ダイナマイトの大澤です。
まいどお楽しみいただいております

街を歩けば受験勉強
Tokyo宅建デートコースガイド

★The Moveバージョンでございます。★

今日のお相手は、

宅建ダイナマイターズ
しおちゃん

です。

【今回のデートコース】

〜愛されて。港町・ヨコハマ〜

ワーキャー楽しい空気感満載です。

続きは、新刊「ぶっちぎり宅建（書籍）」にて!!