街を歩けば受験勉強
TOKYO★宅建デートコースガイド
Movieを作成しました〜!!
テーマは「特定街区」。
今回は、MIKIと、東京・西新宿の超高層ビル街。
【特定街区】とは。
一般的な容積率や高さ制限は適用なし。
別に都市計画で容積率や高さなどを定める。
結果、特定街区（という敷地）には超高層ビルが建つことになる。
つまり、超高層ビルの敷地ひとつひとつが「特定街区」となっていて、で、西新宿には特定街区が10以上もある。
でね、今はドッカーンと超高層ビルが立ち並ぶこの界隈なんだけど、その昔は「淀橋浄水場」でした。
ではここで。
【淀橋浄水場〜67年の栄光の歴史〜】
メッチャかいつまんでご紹介しますと・・
★明治25（1892）年12月１日：工事開始
〜約７年の歳月が流れる〜
★明治32（1899）年12月17日：ついに落成式を迎える
なぜ浄水場ができたのかというと・・・。
今からさかのぼること130年くらい前。
明治19（1886）年、この年の「原因別死亡者順位」という、まさに古色蒼然とした資料があって、それを見てみると。
東京府の病院で亡くなった人の死因らしいのだが。
第１位：虎列刺：コレラ
おーさわ
コレラの大流行に驚いた東京市は、今まで使用していた玉川上水などを改良するため、オランダから「ファン・ドールン」という技師を招いて、調査を委託。
コレラの大流行の原因は、やはり飲用水の不衛生。
東京市は維新をかけて、みんなの命を守るため、上水道の一大改革を試みたのだった。
井戸や、神田上水、玉川上水の水をそのまま飲むのではなくて、浄水場を作って濾過し、近代的な水道を作ろうじゃないか〜!!!
・・・といういきさつだったようです。
おーさわ
ちなみに当時の平均寿命なんだけど、男：42.8歳・女：44.8歳。
そんな時代だったんだなーと。
東京市の命の水を供給した、そんな淀橋浄水場だったんだけど、いつかはお別れのときがやってくる。
★昭和40（1965）年３月末、東京の東村山に移転。
サヨナラ浄水場!!
そしてその、広大な34万k㎡の浄水場跡地を、いくつもの「特定街区」として整備していったわけです。
今回は、新宿中央公園スタート
淀橋浄水場の歴史を振り返りつつ、さぁ地上243ｍの展望台へ!!!
地上45階の展望台から見下ろす特定街区。
淀橋浄水場の跡地。
なかなかシュールです。
で、この日は、「街を歩けば受験勉強」を撮影した後、「宅建ワンポイント★みんなの質問・ワタシの疑問」を５本ほど収録したりで、かなり楽しくハードな一日を過ごしたわけでございます。
ふー!!
めっちゃ暑いなか、おつかれもんさわ〜!!!
あ、ビールですわね。
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