ぶっちぎり宅建（講義）

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■ ぶっちぎり宅建08　ぶっちぎりガイダンス

№	講義名	タイトル	主な学習項目
00	合格大作戦（公開中）	■ぶっちぎりガイダンス宅建が役に立つホントの理由～史上空前の合格大作戦～	・とりあえず試験概要・そもそも「宅建主任者」ってなに？・おもしろさ大爆発"宅建"４つのメリット・ダイナマイト流“３ステップ合格術”

■ ぶっちぎり宅建08　ヒ・ミ・ツの民法編（民法－１～民法編－６）

№	講義名	タイトル	主な学習項目
01	民法-1 （公開中）	■はじめに『人』ありき。～アンタ、いったい誰なのさ？～	・そもそも民法ってなんじゃ？・民法の適用・意思能力・ところで宇宙人と取引できますか？・制限行為能力者（未成年者、成年被後見人など）
02	民法-2 （公開中）	■すべては、アイツがそう言ったから・・～ひと夏の経験　哀愁の意思表示編～	・意思表示（虚偽表示、錯誤・詐欺など）・代理（代理とは、無権代理など）
03	民法-3 （公開中）	■ちょっと待てコラ！　なめんなよっ！～アンタ、ほんとうに債権者か？～	・時効（消滅時効）・債権の消滅（弁済、相殺）・債権の譲渡
04	民法-4 （公開中）	■わ、わたしのカラダが担保ですっ・・・～こらぁ、目玉や腎臓、うらんかいっ～	・債務不履行（損害賠償、解除）・連帯債務・保証債務
05	民法-5 （公開中）	■売買バイバイ。不良品を売ってサヨウナラ！～それでも人は人を信じる～	・売買・請負・委任
06	民法-6 （公開中）	■どけコラ～　ワシが今日から地主じゃー～ずうずうしいヤツが生き残るのだった～	・不動産の対抗要件・時効（取得時効）・抵当権

■ ぶっちぎり宅建08　ヒ・ミ・ツの民法編（民法－７～民法編－12）

№	講義名	タイトル	主な学習項目
07	民法-7 （公開中）	■あんた借主さん？　出てってよ！～競売されて、賃借人の運命やいかに～	・不動産の対抗要件・時効（取得時効）・抵当権
08	民法-8 （公開中）	■安心して戦死せよ！　そもそもは戦時立法！～「正当の事由」で家族は路頭に迷わない～	・借地借家法（借地関係）・定期借地権
09	民法-９（公開中）	■ふたりの生活。小さなアパート～シアワセって、聞かないで！～	・借地借家法（借家関係）・定期借家権・不法行為
10	民法-10 （公開中）	■家族の関係、他人の関係～ねぇアンタ、味方なの？～	・共有・共有
11	民法-11 （公開中）	■自分のものには名前を書いてね～保育園でも教わったけど～	・不動産登記法
12	民法-12 （公開中）	■あなたは隣人を愛せますか？～快適なマンション生活を送る方法～	・建物の区分所有等に関する法律（マンション法）

■ ぶっちぎり宅建　爆笑！　宅建業法編

№	講義名	タイトル	主な学習項目
13	宅建業法-1 （公開中）	■そもそも宅建業法ってなに？～終戦直後に詐欺横領が跋扈した!?～	・宅建業法が生まれた時代・用語の定義・宅建業の定義（免許の要・不要）・宅地建物取引主任者制度・みなし宅建業者
14	宅建業法-2 （公開中）	■わしゃ、まだ執行猶予中の身じゃけんのぉー（広島弁）～兄貴、これから不動産でボロ儲けしましょうや～	◎免許制度（欠格事由） ◎めざせ、歌って踊れる"宅建主任者" ～　見せびらかそうよ　主任者証！　～・宅地建物取引主任者制度・宅地建物取引主任者資格登録簿、欠格事由・変更の登録、登録の移転、・死亡等の届出・取引主任者証
15	宅建業法-3 （公開中）	■驚愕　これが悪質不動産業者の手口だぁ　～　撲滅！　それ行け宅建業法！　～	◎宅建業者が売主となる場合の制限・他人物売買の禁止・クーリングオフ・手付の制限・手付金等の保全措置・瑕疵担保特約の制限　など
16	宅建業法-4 （公開中）	■これをやったら、おしまいよ～業者さん、死んでもらいやす～	・信義誠実の原則・誇大広告の禁止・取引態様の明示・媒介契約・報酬額・守秘義務、断定的判断の提供の禁止・重要な事実の不告知、誇大広告等の禁止
17	宅建業法-5 （公開中）	■なんでそんな大事なことを黙っていたのよっ～だって、嫌われたくなかったんだよぉ～	・重要事項の説明等（35条書面）・契約書面の交付（37条書面）
18	宅建業法-6 （公開中）	■カネの切れ目が縁の切れ目～業界に入るんだったら、カネもってこい～	・営業保証金・保証協会・監督、罰則

■ ぶっちぎり宅建08　目からウロコの法令上の制限編・諸法令編

№	講義名	タイトル	主な学習項目
19	法令制限-1 （公開中）	■あなたの住んでいる"区域"は何ですか？～結局、ニッポンは５エリアに分けられる！～	・そもそも「法令上の制限」ってなんだ？・都市計画区域、非線引き都市計画区域、準都市計画区域・市街化区域、市街化調整区域・用途地域（住居系、商業系・工業系）・特別用途地区、特定街区、高度地区、高度利用地区、風致地区、景観地区、防火地域、準防火地域
20	法令制限-2 （公開中）	■ちょっと素敵な、乱開発の魔手～いやんやめて、そこは"調整中"～	・市街化区域・市街化調整区域・開発許可
21	法令制限-3 （公開中）	■戦後復興　よみがえる"マッカーサー～そして若者の町「下北沢」が消滅!?～	・地区計画・都市計画の決定・都市施設（都市計画施設）・市街地開発事業・都市計画事業関連の建築制限
22	法令制限-4 （公開中）	■原宿にラブホテルがない理由～「個室付浴場業に係る公衆浴場」ってなに？～	○都市計画法・用途地域 ○建築基準法・用途地域内における建築物の用途制限　（ゴロで覚えよう！）・道路・建ぺい率・容積率
23	法令制限-5 （公開中）	■「ていそう」と入力すると「貞操」と変換！～守れ「ていそう」　ボクらの"低層"～	・低層住居専用地域内における建築制限・建築協定と地区計画・日影規制、斜線制限 ◎建築確認　『産後の父さん苦しい夫婦』～このゴロで建築確認は完璧だっ～
24	法令制限-6 （公開中）	■悲話！　なぜこの法律が生まれたのか・・・～角栄氏の栄光と挫折～	・国土利用計画法と「田中角栄」・宅地造成等規正法と「ヨコハマ死者多数」・農地法と「大東亜戦争」・土地区画整理法と「関東大震災」
25	法令制限-7 （公開中）	■悲話！　なぜこの法律が生まれたのか・・・～終戦。瓦礫からの復活ｓ～	・国土利用計画法と「田中角栄」・宅地造成等規正法と「ヨコハマ死者多数」・農地法と「大東亜戦争」・土地区画整理法と「関東大震災」
26	諸法令-1 （公開中）	■やっぱり、税金なんて払いたくなぁーい～おいこらぁ、払わんかい！～	・国税（所得税、登録免許税、印紙税など）・地方税（不動産取得税、固定資産税など）
27	諸法令-2 （公開中）	■あのさ、その土地、いくらなのさ？～ついでに、インチキ広告も見破れっ～	・景品表示法・地価公示法、鑑定評価・住宅金融支援機構

■　ぶっちぎり宅建08　総まとめ・直前対策

№	講義名	タイトル	主な学習項目
28	総まとめ-1 （公開中）	■試験直前　おさらいシリーズ～民法編　過去問ベストセレクション（全30問）～	・民法編の出題予想、傾向と対策
29	総まとめ-2 （公開中）	■試験直前　おさらいシリーズ～宅建業法　過去問ベストセレクション（全30問）～	・宅建業法編の出題予想、傾向と対策
30	総まとめ-3 （公開中）	■試験直前　おさらいシリーズ～法令制限　過去問ベストセレクション（全30問）～	・法令制限編の出題予想、傾向と対策

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