FAQ(よくある質問)

試験について

試験の申込みは何月くらいですか?
例年7月からです。試験の実施団体は財団法人不動産適正取引推進機構で、公式的な発表(試験実施公告)は6月の上旬にされます。その時期になりましたら、ホームページ、フェイスブック、ブログ、メールマガジンで皆さまにお知らせします。

今年の合格点は何点ですか?
えーと、わかりません(笑)。実施されないとわかんないです。でもね、合格率ならばだいたい見当がつきます。例年通りだとすれば15%前後。受験者数が20万人くらいとすれば上位3万人が合格です。ということで、とにもかくにも「上位15%(3万人)に入るんだ」という意気込みでやっていこーじゃありませんかっ!!

受験者はどれくらいですか?
毎年だいたい、申込者(受験料7,000円払った人)が25万人くらいで、実際に受験する人が20万人くらいです。ちなみに2018年(平成30年)だと、申込者が26万5,444人、受験者が21万3,993人でした。ということで、2018年(平成30年)に宅建試験の申し込みで動いたおカネは26万5,444人×7,000円=18億5,810万8,000円。すごいでしょ。人気の試験を1つ作っておくと、このようにウハウハです。いーなぁー儲かって。

今年の試験は簡単ですか? 先生はどう思います?
試験直前期になったら、受験の神様・東京の湯島天神で、ワタクシが取りまとめてお参りしてきます。←答えになってねーし。

試験がかんたんなときと、むずかしいときがあると聞きましたが。
合格率が15%程度なので、難易度によって、33点という年もあれば、36点や37点という高得点じゃないと受からなかった年もあります。かんたんな試験のときはみんな得点するし、むずかしい年のときはそれなりの得点で合格しちゃいます。

受験者は、不動産業界の人のほうが多いんですか?
少ないですね。30%くらいです。不動産業界じゃない人のほうが、圧倒的に多いです。

不動産の実務経験がないんですけど、だいじょうぶでしょうか。
だいじょうぶです。合格者の70%は、不動産業界で働いている人以外です。2018年(平成30年)の合格者の職業別構成比は、不動産業36.8%、金融関係 9.5%、建設関係9.8%、他業種22.0%、 学生11.1%、主婦 4.0%、その他 6.7%でした。その他って、なんでしょうね〜!!

合格者の平均年齢はどれくらいですか?
2018年(平成30年)だと、34.9歳(男35.5歳、女34.0歳)です。毎年おんなじような感じです。

未成年者の息子が受験したいと言ってます。
未成年者でも、もちろん受験できます。ちなみに2018年(平成30年)の18歳未満の合格者は15名(男の子12名・女の子3名)で、最年少合格者は16歳の男の子(福岡)だったそうです。

受験・受験勉強について

どうやって受験勉強をしていけばいいでしょうか。
さしあたって、名著「合格しようぜ!宅建士★基本テキスト」を3回読んで、「合格しようぜ宅建士!テーマ別ベストセレクト問題集555」か「過去15年+1年問題集」を5回解いてください。要は、書店で本を買ってねということで、ちょっとたいへんかもしれないけど、ぶっちぎり合格めざして、ふんばってみよー。おー!!

みんな、自分よりアタマがいいような気がします。不安です。
錯覚です。

一人で受験勉強をしていると、孤独です。
だったらさ、いっしょにいようぜ。宅建ダイナマイトは、君の味方だぜ。

テキストを1度だけ読んで、わかった気になって過去問を解いてみると解けなかったりします。どうしてでしょうか?
えーと、とりあえずもうちょっと名著「合格しようぜ!宅建士★基本テキスト」を読み直して、そしてテキストを見ながら「合格しようぜ宅建士!テーマ別ベストセレクト問題集555」か「過去15年+1年問題集」を解いてみてください。まずは基礎体力。そこからです。

わかんないこととか、先生に質問してもいいんですよね?
はい。

ぜんぶで50問。試験時間内にぜんぶ解けるかどうか不安です。どうしたらいいでしょうか?
はやく解けるようになりましょう。・・・・というのはかんたんですが。でもね、楽な早道はないです。さしあたっての目標として、名著「合格しようぜ!宅建士★基本テキスト」を3回読んで、「テーマ別ベストセレクト問題集555」か「過去15年+1年問題集」を5回解く。それくらいやっておくと、試験問題を読むスピードがあがってくると思います。

歳のせいでしょうか。物覚えがわるく、困っています。
歳のせいにしてはいけません。2018年(平成30年)の最高齢合格者は、80歳の男性(京都)です。・・・とはいえ、お気持ちは十分わかります。ワタクシも55歳です。老眼になったり、性欲が衰えたりしますもんね。お互い、人生もうちょっとふんばっていきましょう。

本試験のときって、緊張しますか?
人によると思います。

1ヶ月勉強して合格したっていう人がいるんですけど。
なかにはいると思います。

どれくらい勉強すれば合格しますか?
とりあえず、過去問がスラスラ解けるところまで持っていってください。

人と比べると、落ち込んだり焦ったりします。
人のことはともかく、まずは昨日の自分と比べましょう。合格するまでのライバルは、自分自身です。

本試験の日、なにがいちばん大事ですか?
遅刻しないことだと思います。

週に何回勉強すればいいですか?
毎日してください。「とりあえず1ページ読んだ」でもいいですし「問題を1問やってみた」でもいいです。毎日、どんな形でもいいから教材に『触って』みてください。習慣化してしまいましょう。

本試験で焦らないコツはありますか?
毎年、試験直前に「由緒正しき宅建受験術」というメッセージ(特製レジュメ)をお守りがわりにみなさんにお渡ししております。そこに、宅建ダイナマイトならではの「秘伝」を書いておきますので、ご参考としてください。

受験勉強していると、どうしても彼女とのデート回数が減ってしまうのですが。
「会えない時間が、愛 育てるのさ」 by 郷ひろみ

「おまえなんか、宅建に受かるわけないじゃないか」と会社の同僚にからかわれます。先生、見返したいです。
見返そう!!

既婚者と独身者と、どっちが合格率高いですか?
知りませんがな(笑)

試験直前期になると予想模擬試験があちこちから出ますけど、当たるんですか?
当たることもあります。っていうか、我々のような受験業界人は当てようと努力はしています。だから努力が実ることもあります。まぁなんていいましょうか、たとえば競馬や競艇(いまはボートレースというそうですが)の予想誌みたいなものと思っていただければ。世の中に出回っていないと、それはそれでさびしい。

直前期になってしまいました。先生ごめんなさい、まだ過去問をぜんぶ解いてません。それでも予想模試とかを受けた方がいいでしょうか?
まず過去問を解いて解きまくってください。過去問強化路線にてお願いします。っていうか、過去問を解き込んでいないと、模試にしろ本試験にしろ苦戦します。

受験勉強をするにあたり、ぜったいこれだけは必要っていうの、ありますか?
時間です。時間がなければ、なにもできません。とにかく時間です。時間。「おかみさぁ〜ん、時間ですよぉ〜!!」←その昔のTBSのドラマです。古い話です。50代以上の人しかわかならないです、たぶん。

私は宅建をもってます。なので彼にも「宅建を勉強しなよ」って言ってるんだけど、ぜんぜんする気がないみたいです。どうしたらいいでしょうか。
どうしようもないです。

宅建ダイナマイト合格スクールについて

先生、先生の本「合格しようぜ!宅建士」だけで合格しました。ほんとうに合格できるとは思いませんでした!!
・・・・あ、あ、あ、ありがとうございます(汗)

「土曜の午後はいい感じ、感じてもっこり、宅建ダイナマイト」っていう掛け声はなんですか?
ネット放送業界で空前絶後の人気を誇る「宅建ダイナマイト合格スクール・ぶっちぎり大放送」という番組の、オープニングの掛け声です。当初は水曜日の配信だったので、「週の真ん中水曜日、真ん中もっこり、宅建ダイナマイト」というかけ声でした。もちろん、「夕焼けニャンニャン」からのパクリです。古い話です。50代以上の人しかわかならないです、たぶん。

先生の音声講義は、どうして無料なんですか?
有料だと誰も聞いてくれないからです。

儲かってますか?
微妙です。

どうして「宅建ダイナマイト」っていう名前にしたんですか?
設立当時「Dynamite」という名称の格闘技イベントが流行っていました。で、どうせなら「思いっきりドカンと弾けようじゃないか」という思いもあったことから、そんじゃオレも「ダイナマイト」っていう名称にしてみようかと。そんないきさつです。

宅建講師となったいきさつは?
まぁかんたんにいうと、成り行きです。平成27年度まで発刊していた「世界一おもしろいぶっちぎり宅建士」でのコラム【ダイナマイト大澤の、今夜あなたにナイショの話〜「宅建の講師」になった理由〜】をご参照ください。もちろん、絶賛絶版中〜(笑)

仕事しながら3か月で合格できたのは大澤親分のおかげです。
ありがとうございました!!