宅建12月受験組も一発一撃ガンバレ「ぶっちぎり大放送」〜\(^o^)/

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜

おかげさまで、12月の宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送も、無事に配信できましたぁ〜\(^o^)/
ご視聴くださいました宅建ダイナマイターズのみなさん、どうもありがとうございます。

これからも来年も、楽しい空気感満載のぶっちぎり大放送をお送りしていきますので、今後ともおつきあいのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

さぁさぁ、宅建試験12月受験の11都府県のみなさん。
盛り上がっていこう〜\(^o^)/

▼アーカイブはこちら

さて。
「宅建試験に合格するためのセオリー」どおりに「年間300時間」を受験勉強に投下しているみなさんだと、やはり、当日は以下のような勝負展開になるかと。

第1Q:権利関係(前半)5勝5敗
第2Q:権利関係(後半)3勝1敗
第3Q:法令上の制限(全8試合) ?
第4Q:税金・地価公示(鑑定)1勝2敗
第5Q:宅建業法18勝2敗
第6Q:免除科目3勝2敗

第3Qを除いて考えてみると、まず、まいどおなじみの定番出題(過去問と同趣旨)を勝ち抜けたとして、基礎点は30勝。
10月試験のように第1Q、第4Q、第5Qが「まぁまぁ行けちゃう」という展開だと、この時点で基礎点が31勝か32勝ということも考えられる。

ということで、さぁ勝負の第3Q:法令上の制限(全8試合)。
この8連戦を6勝2敗で乗り越えられれば、優勝(合格)の可能性大。

・基礎点30点パターン(例年のパターン)だと、36勝で優勝
・基礎点31点パターン(平成30年パターン)でも、37勝で優勝
・基礎点32点パターン(令和2年10月パターン)だったとしても、38勝で優勝

この大事な8連戦が「5勝」どまりと、どうかな、届かないかもっ!!

8連戦のうち、農地法、宅地造成等規制法、国土利用計画法は、過去問と同趣旨パターンだから得点してもらって、ここでまず3勝キープ。
土地区画整理法は、トリッキー&マニアックなプレーを仕掛けてくることがあるから、抜かれる(得点できない)可能性あり。

この時点で3勝1敗だったとする。

となると、残りの4問勝負。

内訳は、都市計画法2問・建築基準法2問。

都市計画法の都市計画全般は問16(問15の場合あり)。建築基準法は問18・問19(問17・問18の場合あり)。この3問が大一番となる。さぁ勝負だ。めざせ8連勝。

都市計画法の1問目の「都市計画全般」・・ここで勝負が決まる。
都市計画法の2問目の「開発許可」・・過去問と同趣旨なので勝てる。

次に、建築基準法の2問は、いわゆる建築基準法の壁

でも、ひるまずに行こう。

建築基準法なんだけど、選択肢で考えると2問×4肢=8肢。
この8肢で、出題サイドはなにを投げてくるか。

建築基準法の選択肢8つのうち、まず「用途制限」は投げてくるだろうから、問題は、何を投げてくるかだ。

用途制限は、来る。きっと来る。

ちなみに、10月対策では、我々は「近隣商業地域での映画館が出るっ!!」と予想(出目表分析による予想)しており、それがズバッと的中。

なので、12月の用途制限は・・・
他の選択肢でも・・・・

10月は「容積率」だったから、12月は・・・
10月は「非常用昇降機」だったらから、12月は・・・
10月の建築確認は「鉄骨2階」だったから、12月は・・・
10月の道路は「道路内に建築」だったから、12月は・・・

・・・・などなど。
白熱の予想合戦!!!

さぁ来週の大一番、皆の衆、決戦に備えよっ!!!
めざせ法令上の制限8連勝!!

12月のぶっちぎり大放送も楽しい空気感満載でお送りしましたっ!!!

という感じで、今回も楽しい空気感満載でお送りしました。
コメントをお寄せくださいましたみなさん、どうもありがとうございました。

さて。
次回の宅建ダイナマイトぶっちぎり大放送ですが。
配信は来年の1月の第5土曜となります。

2020年(令和3年)1月30日(土)
17時〜18時

原則として配信日時は第4土曜としておりますが、1月は第5土曜となります。

ひきつづきまして、これからもおつきあいのほど、どうぞよろしくお願いいたします。


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きょうの「ぶっちぎり大放送」は12月受験対策・逆転のタッチダウン狙いのロングパスだよぉ〜

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜!!!

前回11月のぶっちぎり大放送は、声優・岬真菜穂さんをゲストにお迎えして、「宅建エロ恋学部」。恋愛&性愛アドバイザー検定試験でしたぁ〜!!

さて、12月になりまして、
だからどうということもありませんが、本日は第3土曜ですが、17時〜18時で宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送を配信いたします。

【今回のテーマ】
全集中でぶっちぎれ!~やる気MAX!宅建ウルトラクイズ・パート2!!~

12月の宅建試験の実施は、次の11都府県のみまさん。

応援しますよぉ〜\(^o^)/

でね、10月の試験から、12月の展開を予想してみますと。

おそらく勝負ポイントは、法令上の制限編。

まず得点源の宅建業法は、スタートを決めてコンマ0秒台の全速アタック。
【問26】からの第1ターンマークを、握って先マイ!!
イン戦での逃げ切りで、18勝〜20勝レベルの展開に。

勝負を決する法令上の制限編(問15〜問22の8ゲーム)も、6勝か7勝レベルでの全力戦(打撃戦)が予想されます。

となると・・・
2問出題の都市計画法。
開発許可はなんなく得点できるだろうから、もう1問の都市計画全般からの出題が天王山。

取るか、やられるか。

そして建築基準法の2問。
いわゆる「建築基準法の壁」

突破できるか、壁際で散るか。

ということで、総力をあげての出題項目の予想。

いちかばちか、最後の大勝負。
アメリカンフットボールでいうと、最後の、最後の、残り時間2秒の、逆転のタッチダウン狙いの超ロングパス。
まさに、12月15日の「ジャパンXボウル」です。

取ってくれ〜!!!!!!


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ぶっちぎり大放送「宅建エロ恋学部」。恋愛&性愛アドバイザー検定試験だよ。

土曜の午後はいい感じ!!
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜!!

おかげさまで、〔第80回〕宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送も、無事に配信できましたぁ〜!!!

ご視聴くださいましたみなさん、どうもありがとうございます。

今回はゲストに声優・岬真菜穂さんをお迎えしまして、で、ところが今回、レギュラーメンバーのともこちゃんが諸般の事情でお休みとなりまして、そんじゃ、とドサクサにまぎれていきなりゲストをセンターで起用という、まるで、戦力が整っていなく2年連続の最下位となったセ・リーグの某プロ野球球団のようでございまして、我ながら、我々らしいと思います。

今回のテーマ

いやぁ〜、楽しかったっす!!!
こういうのばっかりをやっていたい。

アーカイブはこちら〜\(^o^)/

やりましたよ、宅建も!!!
それはなぜかとうと、宅建の番組だからです(笑)
定義問題対策!!!
読み間違いとかで、落とさないでね〜\(^o^)/

さて!!
次回の宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送は

2020年12月19日(土)★第3土曜日です!!
17時〜18時

でお送りします。
次回は第3土曜日です。

お時間ありましたら、また遊びにいらしてくださいね。

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今日も元気に「ぶっちぎり大放送」だよぉ〜!!

土曜の午後はいい感じ!!
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜!!

宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送。
11月も第4土曜となりました。
本日(11月28日・土)17時〜18時でお送りします。

今回のぶっちぎり大放送は、
あなたも恋がしたくなる!声優・岬真菜穂による恋愛トークバラエティ
【岬真菜穂の色恋学部】
の岬真菜穂さんをゲストにお迎えして

事故物件でぶっちぎれ!
~愛も不時着?、 宅建ぶっちゃけバラエティ・宅建エロ恋学部!!~

でお送りします。
ひさしぶりに、本領を発揮しちゃいそうで、楽しみ。
あ、宅建のワンポイントセミナーも、いちおう、あります(笑)
お時間ありましたら、ぜひぜひ遊びにきてね〜\(^o^)/

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本日(9月26日・土)17時からは「ぶっちぎり大放送」だよぉ〜!!

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜

本日(9月26日・土)の17時〜18時
宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送を配信しまーす。

今回のテーマ】

いずれにせよ適切にぶっちぎれ!
~やる気MAX!宅建ウルトラクイズ・パート1!!~

10月の宅建試験に向けまして、今年もやってみましょう「宅建ウルトラクイズ」

とはいえ、時間も限られていることですから、今回はここを重点的に!!

都市計画法【問16】対策
建築基準法【問18・問19】対策

国土利用計画法が【問15】での出題を前提として。

【問15】国土利用計画法
【問16】都市計画法:都市計画全般
【問17】都市計画法:開発許可
【問18】建築基準法:その1
【問19】建築基準法:その2
【問20】宅地造成等規制法
【問21】農地法
【問22】土地区画整理法

この全8問の「法令上の制限編」なんだけど、ご存知のとおり、負け越し(例:2勝6敗とか3勝5敗)だと優勝マジック「35勝」に届かないことが多いですよね。

このうち

【問15】国土利用計画法
【問17】都市計画法:開発許可
【問20】宅地造成等規制法
【問21】農地法

は、「過去に出題された内容と同趣旨での繰り返し出題」となりますし、まぁそんなに難しくもないかなと(もっとも、ほんの少しでも勉強していれば、ですが)。

一方、突破したい「壁」はこの3問。

【問16】都市計画法:都市計画全般
【問18】建築基準法:その1
【問19】建築基準法:その2

とくに、2連戦の「建築基準法」が、大きな壁として立ちはだかる。
ここを2連敗すると・・・・。

泣きの建築基準法といわれるゆえんです。

宅建ダイナマイターズ(受験生)のみなさん。

でもね。
正々堂々と挑もうじゃありませんかっ!!

ところで、過去10年間。

【問16】都市計画法:都市計画全般
【問18】建築基準法:その1
【問19】建築基準法:その2

この3問、選択肢として、なにが出題されているのか。
しばらく出題されていない内容(選択肢)はどれか。

・・・よし。

皆の衆、ここはコレで勝負だっ!!!!

満を持しての宅建ダイナマイト。
真骨頂の味わいを、たっぷり味わってくださいね。

今回も楽しい空気感満載で、お届けしますっ〜\(^o^)/

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7月のぶっちぎり大放送も無事に配信できました。

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜

7月のぶっちぎり大放送も、無事に配信できました。

先月の6月より、おかげさまで「宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送」も配信を再開しております。

本来であれば、スタジオから番組ナビゲーター・またろー氏と、3代目番組アシスタント・やまぎしともこ嬢の3名でお送りしているわけなんですが、世情もありまして、ともこ嬢は前半のみのリモート出演でございます。
なので、スタジオは、オトコ2名

そうなんです、この体制での配信は、史上初〜(笑)

なので、出だしの、掛け声のタイミングがおもしろいです。
あはは。

今回7月のテーマは・・・!!!

タイトルはこちら
自滅の刃でぶっちぎれ!
~統計情報で得をする、Go To トラブル キャンペーン!!~

講師大澤茂雄
おーさわ

 

内容は、【問48】の統計問題の対策でーす〜!!!

アーカイブはこちら!!

さぁさぁ、問48はこんな感じで得点よろしくですっ!!
お時間ありましたら、ご視聴ください。

さて8月の宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送は

8月22日(土)
17時〜18時にて配信します!!

いつものように楽しい空気感満載でお送りします。
ではまた、土曜の午後は、いい感じ〜\(^o^)/

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7月25日の土曜日は「ぶっちぎり大放送」だよぉ〜!!!

土曜の午後はいい感じ
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宅建ダイナマイトぉ〜!!!

7月の「宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送」は

7月25日(土)
17時〜18時で配信しまぁーす。

今回のテーマ

自滅の刃でぶっちぎれ!
~統計情報で得をする、Go To トラブル キャンペーン!!~

今回は【問48】の統計問題の対策でーす。

こんなレジュメを用意してまーす。

20分くらいのコーナーを見てもらえれば、あれま、1点ゲット〜\(^o^)/

講師大澤茂雄
おーさわ

いちばんかんたんな方法をみなさんに。
これだけ宅建らくらく宅建(←あれ? なんかのパクリ〜笑)

いつものように楽しい空気感満載でお送りします。
お時間ありましたら、ぜひぜひご視聴くださいね〜!!!

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復活!!!ぶっちぎり大放送★再開でみんなに再会!!!

土曜の午後はいいかんじ。
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜\(^o^)/

おかげさまで、6月27日(土)より、宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送を再開することができました。

▼アーカイブはこちらhttps://youtu.be/O981Y2HpZZk

ご視聴くださいましたみなさん、どうもありがとうございます。
ワタクシの、またーろ氏、トモコちゃんとも再会を果たし、積もる話(主にプロ野球ですが・笑)もありーので、あぁー、こういった何気ない日常生活(平時)ってかけがえのないものだぁー、と齢56のオッサンですが、そんなことを思った次第です。

まぁそんなこんなで、番組自体も楽しい空気感満載で、「いつものように」配信することができました。

さて。
今回のテーマ!!

今回のテーマ

講師大澤茂雄
おーさわ

現ナマ渡してぶっちぎれ!
~怒っちゃヤーヨ!6月から始める改正民法対策、意思表示・代理編!!~

ということで、今後とも宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送。
ご視聴どうぞよろしくお願いいたします。

次回は

令和2年(2020年)7月25日(土)
17時〜18時

また遊びにきてね〜\(^o^)/

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ぶっちぎり大放送★本日より復活するよん〜\(^o^)/

土曜の午後はいい感じ
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宅建ダイナマイトぉ〜

お待たせいたしましたぁ〜\(^o^)/
本日(6月27日・土)より、宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送、配信再開でーすっ!!

17時〜18時
いつものように、いままでどおりに、楽しい空気感満載でお届けいたしますっ!!!

さぁさぁ皆の衆、7月1日より宅建試験の受験申込書配布&受験申し込み!!!
夏の到来とともに、宅建受験シーズンがフルマックスでやってまいりました。

ならば今年も、いまからちょっとだけふんばって、この秋、でっかい成果を作りましょうね!!!

楽しいクリスマス!!
楽しいお正月!!
楽しいバレンタインデー!!

年末年始をどうぞたっぷりご堪能くださいませ。

そのためには、
そうだ。
じゃじゃーん
改正民法だっ!!!

ということで

今回のテーマ

講師大澤茂雄
おーさわ

現ナマ渡してぶっちぎれ!
~怒っちゃヤーヨ!6月から始める改正民法対策、意思表示・代理編!!~

では皆の衆、のちほどお会いいたしましょう。

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お知らせ★本日3月28日は第4土曜日ではありますが・・・

本来であれば「土曜の午後はいい感じ〜 感じてもっこり〜 宅建ダイナマイトぉ〜」でおなじみの「宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送」の配信日なのでありますが、諸般の事情で今回はお休みとなりました。また時期をあらためまして、みなさんといっしょにワーキャーしたいぜ。

講師大澤茂雄
おーさわ

いちおう、今回の「ぶっちぎり大放送」の仕込みネタは、この時期まいどおなじみの「地価公示(公示価格)」としまして、Tokyo下町★ダウンタウン対決をお届けする予定でした。またどっかのタイミングで演ってみますので、おたのしみに。
【ネット放送】毎月第4土曜日・夕方5時〜6時「ぶっちぎり大放送(視聴方法など)」

【生放送のご視聴およびご聴取について】

ニコニコチャンネル(ニコニコ生放送)、Facebookライブ(Facebook)およびYouTubeライブ(YouTube)にてご覧いただけます。
そのほか、ミニFM放送局「ごたんのラジオ」にてご聴取(音声のみ)いただけます。

★ニコニコチャンネル(ニコニコ生放送)にてご覧いただく場合

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★YouTubeライブ(YouTube)にてご覧いただく場合

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★ミニFM放送局「ごたんのラジオ」(2019年8月1日開局、音声のみ)にてご聴取いただく場合

※会員登録の必要はございません。
ミニFM放送局「ごたんのラジオ」

※そのほか五反野駅(東武スカイツリーライン)周辺にて、お手持ちのラジオを以下の周波数に合わせてご聴取いただくことも可能です。
FM89.2MHz

【コンタクト&コミュニケーション】

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