宅建12月受験組も一発一撃ガンバレ「ぶっちぎり大放送」〜\(^o^)/

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜

おかげさまで、12月の宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送も、無事に配信できましたぁ〜\(^o^)/
ご視聴くださいました宅建ダイナマイターズのみなさん、どうもありがとうございます。

これからも来年も、楽しい空気感満載のぶっちぎり大放送をお送りしていきますので、今後ともおつきあいのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

さぁさぁ、宅建試験12月受験の11都府県のみなさん。
盛り上がっていこう〜\(^o^)/

▼アーカイブはこちら

さて。
「宅建試験に合格するためのセオリー」どおりに「年間300時間」を受験勉強に投下しているみなさんだと、やはり、当日は以下のような勝負展開になるかと。

第1Q:権利関係(前半)5勝5敗
第2Q:権利関係(後半)3勝1敗
第3Q:法令上の制限(全8試合) ?
第4Q:税金・地価公示(鑑定)1勝2敗
第5Q:宅建業法18勝2敗
第6Q:免除科目3勝2敗

第3Qを除いて考えてみると、まず、まいどおなじみの定番出題(過去問と同趣旨)を勝ち抜けたとして、基礎点は30勝。
10月試験のように第1Q、第4Q、第5Qが「まぁまぁ行けちゃう」という展開だと、この時点で基礎点が31勝か32勝ということも考えられる。

ということで、さぁ勝負の第3Q:法令上の制限(全8試合)。
この8連戦を6勝2敗で乗り越えられれば、優勝(合格)の可能性大。

・基礎点30点パターン(例年のパターン)だと、36勝で優勝
・基礎点31点パターン(平成30年パターン)でも、37勝で優勝
・基礎点32点パターン(令和2年10月パターン)だったとしても、38勝で優勝

この大事な8連戦が「5勝」どまりと、どうかな、届かないかもっ!!

8連戦のうち、農地法、宅地造成等規制法、国土利用計画法は、過去問と同趣旨パターンだから得点してもらって、ここでまず3勝キープ。
土地区画整理法は、トリッキー&マニアックなプレーを仕掛けてくることがあるから、抜かれる(得点できない)可能性あり。

この時点で3勝1敗だったとする。

となると、残りの4問勝負。

内訳は、都市計画法2問・建築基準法2問。

都市計画法の都市計画全般は問16(問15の場合あり)。建築基準法は問18・問19(問17・問18の場合あり)。この3問が大一番となる。さぁ勝負だ。めざせ8連勝。

都市計画法の1問目の「都市計画全般」・・ここで勝負が決まる。
都市計画法の2問目の「開発許可」・・過去問と同趣旨なので勝てる。

次に、建築基準法の2問は、いわゆる建築基準法の壁

でも、ひるまずに行こう。

建築基準法なんだけど、選択肢で考えると2問×4肢=8肢。
この8肢で、出題サイドはなにを投げてくるか。

建築基準法の選択肢8つのうち、まず「用途制限」は投げてくるだろうから、問題は、何を投げてくるかだ。

用途制限は、来る。きっと来る。

ちなみに、10月対策では、我々は「近隣商業地域での映画館が出るっ!!」と予想(出目表分析による予想)しており、それがズバッと的中。

なので、12月の用途制限は・・・
他の選択肢でも・・・・

10月は「容積率」だったから、12月は・・・
10月は「非常用昇降機」だったらから、12月は・・・
10月の建築確認は「鉄骨2階」だったから、12月は・・・
10月の道路は「道路内に建築」だったから、12月は・・・

・・・・などなど。
白熱の予想合戦!!!

さぁ来週の大一番、皆の衆、決戦に備えよっ!!!
めざせ法令上の制限8連勝!!

12月のぶっちぎり大放送も楽しい空気感満載でお送りしましたっ!!!

という感じで、今回も楽しい空気感満載でお送りしました。
コメントをお寄せくださいましたみなさん、どうもありがとうございました。

さて。
次回の宅建ダイナマイトぶっちぎり大放送ですが。
配信は来年の1月の第5土曜となります。

2020年(令和3年)1月30日(土)
17時〜18時

原則として配信日時は第4土曜としておりますが、1月は第5土曜となります。

ひきつづきまして、これからもおつきあいのほど、どうぞよろしくお願いいたします。


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きょうの「ぶっちぎり大放送」は12月受験対策・逆転のタッチダウン狙いのロングパスだよぉ〜

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜!!!

前回11月のぶっちぎり大放送は、声優・岬真菜穂さんをゲストにお迎えして、「宅建エロ恋学部」。恋愛&性愛アドバイザー検定試験でしたぁ〜!!

さて、12月になりまして、
だからどうということもありませんが、本日は第3土曜ですが、17時〜18時で宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送を配信いたします。

【今回のテーマ】
全集中でぶっちぎれ!~やる気MAX!宅建ウルトラクイズ・パート2!!~

12月の宅建試験の実施は、次の11都府県のみまさん。

応援しますよぉ〜\(^o^)/

でね、10月の試験から、12月の展開を予想してみますと。

おそらく勝負ポイントは、法令上の制限編。

まず得点源の宅建業法は、スタートを決めてコンマ0秒台の全速アタック。
【問26】からの第1ターンマークを、握って先マイ!!
イン戦での逃げ切りで、18勝〜20勝レベルの展開に。

勝負を決する法令上の制限編(問15〜問22の8ゲーム)も、6勝か7勝レベルでの全力戦(打撃戦)が予想されます。

となると・・・
2問出題の都市計画法。
開発許可はなんなく得点できるだろうから、もう1問の都市計画全般からの出題が天王山。

取るか、やられるか。

そして建築基準法の2問。
いわゆる「建築基準法の壁」

突破できるか、壁際で散るか。

ということで、総力をあげての出題項目の予想。

いちかばちか、最後の大勝負。
アメリカンフットボールでいうと、最後の、最後の、残り時間2秒の、逆転のタッチダウン狙いの超ロングパス。
まさに、12月15日の「ジャパンXボウル」です。

取ってくれ〜!!!!!!


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ぶっちぎり大放送「宅建エロ恋学部」。恋愛&性愛アドバイザー検定試験だよ。

土曜の午後はいい感じ!!
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜!!

おかげさまで、〔第80回〕宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送も、無事に配信できましたぁ〜!!!

ご視聴くださいましたみなさん、どうもありがとうございます。

今回はゲストに声優・岬真菜穂さんをお迎えしまして、で、ところが今回、レギュラーメンバーのともこちゃんが諸般の事情でお休みとなりまして、そんじゃ、とドサクサにまぎれていきなりゲストをセンターで起用という、まるで、戦力が整っていなく2年連続の最下位となったセ・リーグの某プロ野球球団のようでございまして、我ながら、我々らしいと思います。

今回のテーマ

いやぁ〜、楽しかったっす!!!
こういうのばっかりをやっていたい。

アーカイブはこちら〜\(^o^)/

やりましたよ、宅建も!!!
それはなぜかとうと、宅建の番組だからです(笑)
定義問題対策!!!
読み間違いとかで、落とさないでね〜\(^o^)/

さて!!
次回の宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送は

2020年12月19日(土)★第3土曜日です!!
17時〜18時

でお送りします。
次回は第3土曜日です。

お時間ありましたら、また遊びにいらしてくださいね。

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今日も元気に「ぶっちぎり大放送」だよぉ〜!!

土曜の午後はいい感じ!!
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜!!

宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送。
11月も第4土曜となりました。
本日(11月28日・土)17時〜18時でお送りします。

今回のぶっちぎり大放送は、
あなたも恋がしたくなる!声優・岬真菜穂による恋愛トークバラエティ
【岬真菜穂の色恋学部】
の岬真菜穂さんをゲストにお迎えして

事故物件でぶっちぎれ!
~愛も不時着?、 宅建ぶっちゃけバラエティ・宅建エロ恋学部!!~

でお送りします。
ひさしぶりに、本領を発揮しちゃいそうで、楽しみ。
あ、宅建のワンポイントセミナーも、いちおう、あります(笑)
お時間ありましたら、ぜひぜひ遊びにきてね〜\(^o^)/

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10月の「ぶっちぎり大放送」も楽しかったぜ!!!

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜!!

おかげさまで10月のぶっちぎり大放送も無事に配信できました。
ご視聴くださいましたみなさん、どうもありがとうございます。

いつものように「プロ野球」の話でひとしきり盛り上がってます。
たのしそうな自分!!!

ちなみに、ともこ嬢はジャイアンツファン。
またろー氏はベイスターズ。

そんでもって、一昔前のパ・リーグ話で、けっこう盛り上がったりしてますワタシたち!!

さて。

今回の宅建系のテーマは・・・・

まずは「宅建業法編」を振り返ってみましょう。
問26〜問44の正解肢を分析!!

いつものように、エンタメ系路線でワーキャー盛り上がってます。
楽しい空気感満載!!!

お時間ありましたら、アーカイブにてぜひぜひ。

さて、次回の宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送は・・

11月28日(土)
17時〜18時

にてお送りします。

「ふざけているけど、タメになる」
「ふざけているから、クセになる」

そんなぶっちぎり大放送ですが、お時間ありましたら、ぜひぜひ遊びにいらしてくださいね。
お待ちしておりますっ!!!

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10月24日の土曜日は「ぶっちぎり大放送」だよ〜!!

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜♫

令和2年度の10月の宅建士試験。
受験お疲れさまでした。

さて。
10月24日(土)は、宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送でございます。

いつものように17時〜18時まで。
いつものように楽しい空気感満載でお届けいたします。

さて今回のテーマは!!

今年の試験も振り返れ!
~麒麟がくるぞ?、 宅建ダイナマイト秋の大反省会2020・パート1!!~

でお送りいたします。

で、なにを反省するかというと・・・・

超絶打撃戦となった令和2年度10月本試験の「宅建業法編」を、宅建ダイナマイト合格スクールならではの「お得意エンタメ系」で振り返ってみようと思います。

「ふざけているけど、タメになる」
「ふざけているから、クセになる」

お時間ありましたら、ぜひぜひ遊びにいらしてくださいね。
お待ちしておりますっ!!!

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9月のぶっちぎり大放送

土曜の午後はいい感じ
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宅建ダイナマイトぉ〜

おかげさまで、ぶっちぎり大放送も9月で第78回となりました。
今年12月で、ちょうどキリのいい数字にまりますね。

10月で79回。
11月で80回。
12月で81回。

あー、キリのいい数字じゃなかったぁ〜\(^o^)/

9月のぶっぎり大放送はこちら。
今回はみんなで、オリックス・バッファローズ!!

10月のぶっちぎり大放送は

10月24日(土)
17時〜18時

にてお送りします。

これからも楽しい空

気感満載でお送りいたします。
今後ともおつきあいのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

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本日(9月26日・土)17時からは「ぶっちぎり大放送」だよぉ〜!!

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜

本日(9月26日・土)の17時〜18時
宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送を配信しまーす。

今回のテーマ】

いずれにせよ適切にぶっちぎれ!
~やる気MAX!宅建ウルトラクイズ・パート1!!~

10月の宅建試験に向けまして、今年もやってみましょう「宅建ウルトラクイズ」

とはいえ、時間も限られていることですから、今回はここを重点的に!!

都市計画法【問16】対策
建築基準法【問18・問19】対策

国土利用計画法が【問15】での出題を前提として。

【問15】国土利用計画法
【問16】都市計画法:都市計画全般
【問17】都市計画法:開発許可
【問18】建築基準法:その1
【問19】建築基準法:その2
【問20】宅地造成等規制法
【問21】農地法
【問22】土地区画整理法

この全8問の「法令上の制限編」なんだけど、ご存知のとおり、負け越し(例:2勝6敗とか3勝5敗)だと優勝マジック「35勝」に届かないことが多いですよね。

このうち

【問15】国土利用計画法
【問17】都市計画法:開発許可
【問20】宅地造成等規制法
【問21】農地法

は、「過去に出題された内容と同趣旨での繰り返し出題」となりますし、まぁそんなに難しくもないかなと(もっとも、ほんの少しでも勉強していれば、ですが)。

一方、突破したい「壁」はこの3問。

【問16】都市計画法:都市計画全般
【問18】建築基準法:その1
【問19】建築基準法:その2

とくに、2連戦の「建築基準法」が、大きな壁として立ちはだかる。
ここを2連敗すると・・・・。

泣きの建築基準法といわれるゆえんです。

宅建ダイナマイターズ(受験生)のみなさん。

でもね。
正々堂々と挑もうじゃありませんかっ!!

ところで、過去10年間。

【問16】都市計画法:都市計画全般
【問18】建築基準法:その1
【問19】建築基準法:その2

この3問、選択肢として、なにが出題されているのか。
しばらく出題されていない内容(選択肢)はどれか。

・・・よし。

皆の衆、ここはコレで勝負だっ!!!!

満を持しての宅建ダイナマイト。
真骨頂の味わいを、たっぷり味わってくださいね。

今回も楽しい空気感満載で、お届けしますっ〜\(^o^)/

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8月のぶっちぎり大放送は「仮登記を取り上げてみました〜

土曜の午後はいい感じ
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8月のぶっちぎり大放送は

うがい薬でぶっちぎれ!
~現役地面師・不動さんに訊く、NEWSになる不動産仮登記マジック!!~

でお送りしました。

そっかー。
8月のぶっちぎり大放送は8月22日(土)の配信だったんだけど、そのときの「世の中のネタ」はうがい薬だったんですね〜。
うがい薬騒動なんて、ずいぶん前の話のような気がしちゃってます。

さて、そんな8月のぶっちぎり大放送ですが、楽しい空気感満載でお届けしております。

アーカイブはこちら!!

https://youtu.be/KgOr5eJWmAI

9月のぶっちぎり大放送

次回9月のぶっちぎり大放送は・・・
2020年9月26日(土)
17時〜18時

でお届けします。

『やる気MAX!宅建ウルトラクイズ』

・・・みたいな内容にしてみようかなと。

10月の本試験前、最後のぶっちぎり大放送でございます。
いつものように楽しい空気感満載でお届けしようと思います。

ご視聴方法はこちら

明日の8月22日(土)は「ぶっちぎり大放送」だよぉ〜!!

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜!!!

7月の「ぶっちぎり大放送」は、オトコ2名にてお送りしました!!
トモコさんはリモート出演〜\(^o^)/

8月の宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送

8月22日(土)17時〜18時

です。

さて、今回は!!

うがい薬でぶっちぎれ!
~現役地面師・不動さんに訊く、NEWSになる不動産仮登記マジック!!~

でお送りします。

宅建試験の【問14】は、定番の「不動産登記法」

仮登記をとりあげてみようかと!!

近年の【仮登記】の出題は・・・

そして、仮登記といえば、地面師のみなさん〜!!
ヒューヒュー!!!

そんな彼ら彼女らの鮮やかな手口!!
仮登記マジックに迫る!!!

「ふざけているけど、タメになる」
「ふざけているから、クセになる」

宅建ダイナマイト合格スクール「ぶっちぎり大放送」
今後ともご視聴どうぞよろしくお願いいたします。

お楽しみに〜!!

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