こんどの宅建ダイナマイトの生live配信は水曜の夜です。

宅建ダイナマイト合格スクール・校長のおーさわです。
10月の宅建士試験を受験した皆さま、お疲れさまでした。

こんどの宅建ダイナマイトの生Live配信は、10月21日の水曜夜です。

【無料オンラインセミナー情報】
2020年10月の宅建士試験の解答速報!
ポイントをわかりやすく解説します!

各種資格のポータルサイトを運営している株式会社パセリさんとのコラボ企画です。

開催日時:10月21日(水)19:00-19:30
費用:無料
定員:先着100名
出演:おーさわ校長(大澤茂雄)・よっしー(天野美子)

詳細はこちら

お時間ありましたら、ぜひぜひ〜\(^o^)/

【無料・ライブ配信】10月18日の宅建士試験が終わったら!!

開催日時:10月18日(日)22:00-23:00
費用:無料
配信:宅建ダイナマイト合格スクールYouTubeチャンネル

宅建受験業界の大手予備校の正解番号をみんなで確認してみましょう!!

おーさわ校長としては、某スクールの某先生の合格予想点推しです!!
時間になりましたらアクセスしてみてください。

https://youtube.com/user/takkendynamite

合格祈願★湯島天神でお参りしてきました〜\(^o^)/

こんにちは。
宅建ダイナマイト合格スクール・校長のおーさわです。

宅建ダイナマイターズのみなさんの、宅建士試験の合格祈願!!!
みきち&よっしーと、湯島天神でお参りしてきました。

おかげさまで、気持ちのいい午前中〜\(^o^)/


毎年この時期、宅建受験業界では著名な先生方たちの「○○塾」や、某大手専門学校のご担当者様もご祈願にいらしゃってます。

こんな感じで、わんさかぶら下がっている(じゃなくて奉納している)絵馬のなかから「あ、○○センセーだ」「あ、○○○だー」とキャッキャ。

私たちの絵馬、どこにしよっかー!!!

先達の「ご祈願」をじゃましちゃいけませんので、宅建受験業界では比較的な地味はわれわれは、こっそりとどこか、著名な先生方たちの「○○塾」や某大手専門学校の絵馬がぶら下がっていないところ(じゃななくて奉納していないところ)を物色しまして、このような、地味な絵馬を奉納してまいりました。

ご連絡くださいましたみなさん、どうもありがとうございました。
お名前は目隠しとしておりますが、奉納してまいりました。

こうして絵馬の写真を載せるとなると、目隠しがたいへんですね。

さて、あげまんじゅう。
秋色のお庭。

シュールな1枚。

9月のぶっちぎり大放送

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜

おかげさまで、ぶっちぎり大放送も9月で第78回となりました。
今年12月で、ちょうどキリのいい数字にまりますね。

10月で79回。
11月で80回。
12月で81回。

あー、キリのいい数字じゃなかったぁ〜\(^o^)/

9月のぶっぎり大放送はこちら。
今回はみんなで、オリックス・バッファローズ!!

10月のぶっちぎり大放送は

10月24日(土)
17時〜18時

にてお送りします。

これからも楽しい空

気感満載でお送りいたします。
今後ともおつきあいのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

【生放送のご視聴およびご聴取について】

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本日(9月26日・土)17時からは「ぶっちぎり大放送」だよぉ〜!!

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜

本日(9月26日・土)の17時〜18時
宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送を配信しまーす。

今回のテーマ】

いずれにせよ適切にぶっちぎれ!
~やる気MAX!宅建ウルトラクイズ・パート1!!~

10月の宅建試験に向けまして、今年もやってみましょう「宅建ウルトラクイズ」

とはいえ、時間も限られていることですから、今回はここを重点的に!!

都市計画法【問16】対策
建築基準法【問18・問19】対策

国土利用計画法が【問15】での出題を前提として。

【問15】国土利用計画法
【問16】都市計画法:都市計画全般
【問17】都市計画法:開発許可
【問18】建築基準法:その1
【問19】建築基準法:その2
【問20】宅地造成等規制法
【問21】農地法
【問22】土地区画整理法

この全8問の「法令上の制限編」なんだけど、ご存知のとおり、負け越し(例:2勝6敗とか3勝5敗)だと優勝マジック「35勝」に届かないことが多いですよね。

このうち

【問15】国土利用計画法
【問17】都市計画法:開発許可
【問20】宅地造成等規制法
【問21】農地法

は、「過去に出題された内容と同趣旨での繰り返し出題」となりますし、まぁそんなに難しくもないかなと(もっとも、ほんの少しでも勉強していれば、ですが)。

一方、突破したい「壁」はこの3問。

【問16】都市計画法:都市計画全般
【問18】建築基準法:その1
【問19】建築基準法:その2

とくに、2連戦の「建築基準法」が、大きな壁として立ちはだかる。
ここを2連敗すると・・・・。

泣きの建築基準法といわれるゆえんです。

宅建ダイナマイターズ(受験生)のみなさん。

でもね。
正々堂々と挑もうじゃありませんかっ!!

ところで、過去10年間。

【問16】都市計画法:都市計画全般
【問18】建築基準法:その1
【問19】建築基準法:その2

この3問、選択肢として、なにが出題されているのか。
しばらく出題されていない内容(選択肢)はどれか。

・・・よし。

皆の衆、ここはコレで勝負だっ!!!!

満を持しての宅建ダイナマイト。
真骨頂の味わいを、たっぷり味わってくださいね。

今回も楽しい空気感満載で、お届けしますっ〜\(^o^)/

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8月のぶっちぎり大放送は「仮登記を取り上げてみました〜

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜

8月のぶっちぎり大放送は

うがい薬でぶっちぎれ!
~現役地面師・不動さんに訊く、NEWSになる不動産仮登記マジック!!~

でお送りしました。

そっかー。
8月のぶっちぎり大放送は8月22日(土)の配信だったんだけど、そのときの「世の中のネタ」はうがい薬だったんですね〜。
うがい薬騒動なんて、ずいぶん前の話のような気がしちゃってます。

さて、そんな8月のぶっちぎり大放送ですが、楽しい空気感満載でお届けしております。

アーカイブはこちら!!

https://youtu.be/KgOr5eJWmAI

9月のぶっちぎり大放送

次回9月のぶっちぎり大放送は・・・
2020年9月26日(土)
17時〜18時

でお届けします。

『やる気MAX!宅建ウルトラクイズ』

・・・みたいな内容にしてみようかなと。

10月の本試験前、最後のぶっちぎり大放送でございます。
いつものように楽しい空気感満載でお届けしようと思います。

ご視聴方法はこちら

「昼下がりの赤坂迎賓館にて大澤先生とというブログ記事がありました。サンキュー♥

ランチタイムでも密じゃないということなので、そんじゃ、おしゃれカフェでもいってみっか、ということで、弟子のAKAN嬢と。

あいかわらず白いTシャツが似合う彼女。
なので思わず、アレな。

で、彼女はいったい、昼下がりのランチを、どんなふうに記しているかというと。

これまで、
大澤先生に呼んでもらう会は、
基本、ビールと餃子の会か、
女子会なのにプラス大澤先生。。
みたいな賑やかな楽しい感じでしたが、
「新しい生活様式」の実践に伴い、
もちろん、そういった会はなくなり、
すっかりご無沙汰してしまいましたが、、、

https://ameblo.jp/4riy4m4/entry-12625697243.html

・・・なるほどね。
うんうん。
品がいい。
さすが弟子のAKN嬢。
オレ直伝だけある!!!!
ぐはは。

・・・という感じで、今回は、彼女のBlogとのコラボバージョンでございました。

LEC専任講師/不動産関連資格の講師業/港区の不動産業者の現役営業マン
☆『はなまる宅建士基礎2テキスト』とりい書房より発売中です☆

資格受験業界をはじめ、不動産関連業界で大活躍中のAKN嬢(有山あかねさん)。
これからのますますの躍動を期待しまして、どうぞみなさん、今後とも彼女へのご声援をどうぞよろしくお願いいたします。

おーさわ


追記1

「昼下がり」という表現を入れて、エロい感じのタイトルにしてね、、とお願い(といか、やや強要・笑)しておきました。そしたら入れてくれました。AKN嬢ありがとう。勤務先の某大手専門学校で、「おーさわせんせーの愛人説」の流布を、引き続きお願いいたします。

追記2

【「おーさわせんせーの愛人説」の流布を、引き続きお願いいたします。】としたのですが、引き続き、全力で拒否され続けています。あはは。だよね〜\(^o^)/

9月も絶好調のフレッシュアップ宅建!!

おかげさまで、フレッシュアップ宅建も、楽しい空気感満載の9月です。
受講中のみなさま、どうもありがとうございます。

好評ライブ配信中
【メイン講義】第1土曜・第3土曜 14:00〜17:00
【フォロー講義】第2火曜・第4火曜 19:30〜21:00
詳細はこちら

たとえば真夏の8月15日(土)のメイン講義と8月18日(火)のフォローアップはこんな感じで。
問46〜問50。
これも取りに行きますよ〜\(^o^)/
手を抜かないフレッシュアップ宅建。
完全合格をめざす宅建ダイナマイト。

ぶっちぎり合格だぁ〜!!!!!

そして今月(9月)からは、宅建試験直前期なので臨戦態勢!!!

宅建ダイナマイト合格スクール
宅建業法★目指せカバー率100%!【超重要ポイント①】

まずは宅建業法編。
ここが勝負!!
問26〜問45の20問。
さぁさぁ、取れるだけ取っちゃって〜\(^o^)/
宅建ダイナマイトの歴史を振り返っても、ここを20連勝した宅建ダイナマイターズはそうそういらっしゃいませんが、でも、めざせ20連勝。
やるだけやって、ぶっちぎり合格!!

9月5日(土)14時〜17時からのメイン講義
9月8日(火)19時30分〜21時のフォロー講義
でお届けしました。

宅建ダイナマイターズのみなさん、全力で応援してますからね〜\(^o^)/
来年の合格祝賀会で、ワーキャー楽しくもりあがりましょうね。

さて。

次回のフレッシュアップ宅建は、
9月19日(土)
14時〜17時でお届けします。
土曜のメイン講義と9月22日(火)のフォローアップ講義で、ここを完全制覇!!!

宅建ダイナマイト合格スクール
法令上の制限★目指せカバー率100%!【超重要ポイント①】

ここは問15〜問22での8連戦!!!
できたらうれしい8連勝。
6勝できれば、ぐっと合格に近づきます。

宅建ダイナマイト合格スクールお得意の「法令上の制限編」のライブ配信。

どうぞお楽しみ!!

10月のフレッシュアップ宅建は・・・

第1クール
メイン講義:10月3日(土)
フォロー講義:10月6日(火)、10月13日(火)

と変則になりますが、最終決戦。
改正民法★完全制覇!!!

全力で行きましょう。
宅建ダイナマイトは、真っ向勝負!!!

お楽しみに〜!!!

明日の8月22日(土)は「ぶっちぎり大放送」だよぉ〜!!

土曜の午後はいい感じ
感じてもっこり
宅建ダイナマイトぉ〜!!!

7月の「ぶっちぎり大放送」は、オトコ2名にてお送りしました!!
トモコさんはリモート出演〜\(^o^)/

8月の宅建ダイナマイト合格スクールぶっちぎり大放送

8月22日(土)17時〜18時

です。

さて、今回は!!

うがい薬でぶっちぎれ!
~現役地面師・不動さんに訊く、NEWSになる不動産仮登記マジック!!~

でお送りします。

宅建試験の【問14】は、定番の「不動産登記法」

仮登記をとりあげてみようかと!!

近年の【仮登記】の出題は・・・

そして、仮登記といえば、地面師のみなさん〜!!
ヒューヒュー!!!

そんな彼ら彼女らの鮮やかな手口!!
仮登記マジックに迫る!!!

「ふざけているけど、タメになる」
「ふざけているから、クセになる」

宅建ダイナマイト合格スクール「ぶっちぎり大放送」
今後ともご視聴どうぞよろしくお願いいたします。

お楽しみに〜!!

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【引用してみます】「儲けのルール7★成功するためには長時間労働が不可欠〜弱者の時間戦略〜」

上位15%

宅建試験に合格するためには(=上位15%に入るためには)、自分より「できない人」が85%いればいいワケなんだけど、ところが世の中、そうそう自分に都合いいことだけが起こることもないですしね。

受験者が20万人とすれば、上から3万人(上位15%)まで。

「上位15%」を高校のときの教室で思い出してみると(かなり前できごととなる方は思い出すのもたいへんだが)、いるでしょ、天才・秀才クラスのお友だちが。

ちょうど、上位15%くらい(40人教室だったら5人か6人)だったんじゃないかなと。

そうなんですよ、彼ら彼女らは、読解力に優れているのです。
アタマがいい=生まれ持った天性の才能(読解力)が違う。

がしかし。
そんな天才・秀才は宅建試験を受験するだろか。

しないです(独断と偏見で断言〜笑)

きっと彼ら彼女らは、もっともっとむずかしい話、もっともっともっとむずかしい試験にチャレンジしているであろう(と信じる)。

ちょいと話がそれるが、こないだ、新宿の古刹で座禅を組んでいたとき、僧侶から「ご縁」という話をいただいた。

自分にとって都合の悪い人とは出会わない、というのも「ご縁」なのだそうだ。

なるほどな。
そういう意味では、ワタクシは、たいへん「ご縁」があった。
出会わないでくれてありがとうございます、と、誰に言ったらいいのかよくわからないのですが、この場を借りまして、感謝の言葉を述べさせていただきます。

弱者の時間戦略

さて、ふつうの人たちが、上位15%にのし上がるために、なにがいちばんだいじなことかというと「時間」らしいです。

ワタクシの愛読書から引用させていただきますと。

弱者の時間戦略
成功するためには長時間労働が不可欠

成功を合格と置き換えてみたりするといいかも。

天才はいいんです、長い時間働かなくても。
でも、凡人は働く時間が年間3200時間以上でないとダメです。独立する場合、とくに最初の5年間は年間3700時間以上必要です。

〜途中略〜

一つの分野で考えて考えて、一つの狭い分野でものすごい時間を投入しないと、人のできないものを身につけることはできません。

途中略〜

とにかく、天才以外の凡人が人より抜きんでて豊かな人生、経済的に豊かになるには長時間労働が不可欠なんです。これを正直に書いているビジネス書や経済書は非常に少ない。

いかに時間を効率的に使うかなんて本はたくさんありますが、それは質の分野。ふつうの人は、まず時間の絶対量を増やさねば質も上がりません。

小さな会社★儲けのルール 255頁

深夜の中華料理店にて

そういえば、かつて、某大手専門学校で「自称:人気講師」を名乗っていたあのころ、同僚の人気講師MK嬢と、深夜、三●園という中華料理屋でビール&ザーサイを楽しんでいたとき、「ワタシたちの合格指導って言ったってさぁ、結局さぁ〜、その人に時間があるかどうか、なのよね」と言っていたことを、思い出しました。

今回は以上です。