1週間で宅建士の基礎が学べる本(音声講義)

1週間で宅建士の基礎が学べる本

〈特典1〉ラジオ番組のような楽しい音声講義

宅地建物取引士へのはじめのいっぽ。
受験勉強をはじまる前に、受験のコツと試験の攻略法を身に着けよう!

〈パーソナリティ〉
宅建ダイナマイト合格スクール校長:大澤茂雄

〈アシスタント〉
宅建ダイナマイターズ:ココ

0日目:宅建そもそも論(基礎知識)

【1】アナタのお部屋探し。建物に住むということは?
【2】不動産屋(宅地建物取引業者)と宅建士(宅地建物取引士)の関係
【3】さぁ宅地建物取引士をめざしてみよう。

Podcastで聴く【0日目:宅建そもそも論(基礎知識)】
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1日目:宅建試験の分析

【1】宅建のススメ!!
【2】宅建試験。質問と対策

Podcastで聴く【1日目:宅建試験の分析】
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2日目:法律のしくみ

【1】受験勉強をはじめる前に。まずは基礎知識
【2】そもそも法令には、どんな種類があるの?
【3】ところで法律って、誰が作るの?
【4】それで、この法律は誰に適用されるの?
【5】ついでだから、裁判のしくみも
【6】刑事と民事はなにがちがうの?
【7】判例ってなによ?
【8】地方公共団体の条例ってなに?

Podcastで聴く【2日目:法律のしくみ】
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3日目:法律用語の読み方

【1】本試験での問題文は、法律用語が駆使される!!
【2】この用語はこういう意味
2-1:及び、並びに、かつ
2-2:又は、若しくは
2-3:係る、関する
2-4:場合、とき
2-5:以上、超える、以下、未満
2-6:直ちに、速やかに、遅滞なく
2-7:しなければならない、することができる
2-8:推定する、みなす
2-9:やむを得ない理由(事由)、正当な理由(事由)
2-10:妨げない、この限りではない

Podcastで聴く【3日目:法律用語の読み方】
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4日目:民法の攻略法

【1】目からウロコの第1弾『イメージ化』大作戦)
1-1:登場人物としてAとかBが出てくるパターン)
1-2:AやBという登場人物に加えて「甲」が出てくるパターン)
1-3:AやBのほかに、C(第三者)が出てくるパターン)
1-4:4人以上出てきて、状況がややこしいパターン)
1-5:債権・債務が出てくるパターン(消滅時効編))
1-6:債権・債務が出てくるパターン(債権の譲渡編))
1-7:代理人が出てくるパターン)
1-8:保証人が出てくるパターン)
1-9:抵当権を設定しているパターン)
1-10:建物を借りて住んでいるパターン)
1-11:土地を借りて建物を建てているパターン)
1-12:不動産を共有しているパターン)
1-13:相続が発生したパターン)
【2】目からウロコの第2弾『意外と有効!! 当たり前じゃん』大作戦)
【3】目からウロコの第3弾『あまり深く考えない』大作戦)

Podcastで聴く【4日目:民法の攻略法】)
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5日目:宅建業法の全体像

【1】えぇー、全員悪人!! それが大前提??
【2】不動産取引トラブル大研究!!
【3】「なりきり仮面」ヘンシーン大作戦
【4】宅建士の出番です。重要事項説明と契約書面
4-1:まずは重要事項説明から
4-2:重要事項って、どんなことを説明するの?
4-3:契約書面のお話

Podcastで聴く【5日目:宅建業法の全体像】
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6日目:広告関連の基礎知識

【1】景品表示法(不動産の表示に関する公正競争規約)
1-1:「最寄駅から徒歩10分」ってほんと?
1-2:こんな物件だったららイヤ〜。デメリット表示の義務
1-3:表示基準。これに違反すると不当表示!!
【2】都市計画法・建築基準法
2-1:既存不適格建築物って知ってる?
2-2:「建蔽率」「容積率」「道路(接道義務)」は知っておこう

Podcastで聴く【6日目:広告関連の基礎知識】
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7日目:さぁいけぶっちぎり合格

【1】とにかく学習時間を確保せよ!!
【2】やっぱり量が質を生む
【3】マドルするーでいってみよう
【4】めざせプロ野球の優勝チーム
【5】上位入賞という意識
【6】ヒミツの法則「3:10:60:27」
【7】いまの自分に集中してみる
【8】人に頼る

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