令和８年度宅建試験受験講座「ぶっちぎり宅建」

お手軽だけど本格派!!

動画だとなにかとめんどくさい。
なので“ラジオ”が見直されている昨今、そのトレンドにバチコォーーーーンと乗っているのが宅建ダイナマイト合格スクールの受験講座「ぶっちぎり宅建」です。

ぶっちぎり宅建は全４冊。
その４冊で「宅建試験・全範囲」のインプット。
授業は音声講義。
「33時間」でオッケー。
全191講義。
1講義わずか10分。

サンプルを聴いてもらえればわかると思うけど、かなりおもしろいです（←自画自賛）
なので、たちまちの10分。
あっという間の33時間。
あとはひたすら、過去問を解く・解く・解く！

隙間時間の積み重ね

音声講義を最大限に活用してもらうために、宅建ダイナマイト合格スクールは「ながら勉強」を推奨しています。
耳は空いている。
1講義わずか10分。
なにかをしながらの、隙間時間の積み重ね。
マルチタスクでの日々の生活に、ちょっとだけ宅建を紛れ込ませておく。
キラッと輝く手応え。

音声講義を聴いておいて、あとで教材を読んでみる。
「あぁなるほど、これね。」
頭のなかで講義内容が再現されるので、知識定着率もバツグン。
納得すれば血肉になる。
知識は財産。
いくらあっても邪魔にはならない。

受験勉強なんて単純だ

宅建ダイナマイターズ小規模調査

■おーさわ校長の音声講義ってどうよ？

narumiより

音声講義の1本10分ちょっとなところがちょうどよく、移動中や隙間時間にも学習しやすいです。
集中力も続く長さで、もう一度聴きたい箇所にも戻りやすく、効率よく理解を深められる点がとても良いと感じてます！

■おーさわ校長のライブ授業ってどうよ？

MOKOSANより

おーさわ校長は宅建のテンタメ伝道師！
法律を噛み砕いて寸劇（小芝居がおもしろいです）で説明してくれたり、不思議なリズムの声（りぴーとあふたみーでゴロをみんなに言わせる）もなぜか脳裏に残る、、、校長ならではの裏話は止まるとこ知らず！
身近な実務として活かす宅建を、お笑い混じりに、実は真剣に教えてくれています。

■おーさわ校長ってどんな人？

Rukaより

おーさわ先生とは…｢まじめにふまじめな人｣です。※個人の感想です。
大澤先生って、ほんとに真面目に、宅建とずーっと向き合ってる方なんです。
そして、それをどうやったら楽しく、ふざけて伝えられるのか？を、これもまた真剣に考えているんだと思います。
そんな先生と出会ってから、気がついたら宅建ワールドにどんどん引き込まれていました。
｢この人面白いから、ちょっと会ってみてよ｣と言いたくなる、唯一無二の先生です！

合格への勝ちパターン。
一冊ずつ、確実にぶっちぎれ！

【ぶっちぎり宅建】至極の教材＆音声講義 順次リリース中

宅建業法 権利関係（民法） COMING SOON 法令上の制限 COMING SOON 税・その他法令

※５月中に全４冊コンプリート予定！
一気に揃えて合格圏内へバチコォーーーーン!!

宅建試験は過去問だ

そりゃもちろんまったく同じというわけではないけれど、宅建試験の最大の特徴は「過去に出題された内容が表現を変えての繰り返し出題」です。

それが50問中35問くらい出る。
それを正解する。
合格する。

念のためだけど、宅建試験は全50問（不動産業界の人は45問）の出題で、合格ラインは35点前後。合格率は15％前後。

💥 30万人のインパクト

申込者数が30万人以上の公的な資格試験は、宅建くらいかな。
ちなみに30万人というと、東京の文京区の人口（23万人くらい）よりはるかに多い。

受験者は25万人くらいだから、ちょうど文京区に在住している人が全員受験するという規模感なので、けっこうすさまじい。

25万人が参加するレースで、上位15％の４万人くらいの集団にいて、ゴールに逃げ込めれば優勝だ。
どうやれば優勝できるかというと、さっきも言ったけど、過去問が解けるようになってりゃいい。

逆にいうと、例年15％くらいの人しか、過去問が解けるようになっていない。

というような話をすると、でもほんとにそうなんだけど、ちょっと賢い人だと「じゃあみんな過去問が解けるように勉強してきちゃったらどうなるの？」という懸念を抱いたりする。

上位15％の合格ラインをめぐり、まさに熾烈な激闘が展開され、ミスショットしたほうが負けという、オリンピックでいえばコンマ何秒差のような・・・・。

・・・・というようなことにはなりませんのでご安心ください。

📣 みんな「テキトー受験者」だからだいじょうぶ

そんなに勉強してくる人はいません。
っていうか、これは「大数の法則」みたいなことなんでしょうけど、25万もの人間が受験するわけだから、「人間社会あるある」の一定の法則が働いてくる。
おそらく、過去問が解けるように準備してくる人は例年15％くらいしかいなくて、で、彼らが“過去問”を得点して合格している。

「えーそんなもんなんですか？」という人もいるだろうけど、でもさ、だってさ、オレが平成１年（1989年）に宅建試験の講師稼業に首を突っ込んでから約40年、ずっとそんな感じなんだから、たぶん、きっと、ぜったい（←と、ここでぜったいを使うのは変なんだけど）、そうなんじゃなかろうか。

というのもね、宅建試験は広く一般に人気がある国家試験なので、レースはレースでも、オリンピックのようなコンマ何秒で“しのぎを削る”というプロ受験生（人生のすべてを難関試験の受験に捧ぐ）が参加しているのではなく、町のボーリング大会とか市民マラソンに近い雰囲気です。

受験している人の裾野の広さもすさまじい。
不動産業界の人はたったの30％くらいしかいなくて、70％の人は一般ピープルです。
他業種の方、個人事業者の方、学生、主婦（主夫）のみなさんなどなど、実に多彩な人たちが参加しています。

そんで、大半の人は「人生のすべてを賭ける」という悲壮感はまったくなく「資格を取って仕事に活かそう」「自分を試そう」という前向きで日常エンジョイ型（例：文化祭でのカラオケコンテストに出よう）に近いモチベーションで動いています。

つまり、みなさんといっしょだ。

となれば、記念受験の人や、勉強したといっても中途半端に「電車のなかでアプリで勉強した」とか「テキストをざっと読んだ」というレベルの人たちが相手ですので、本気で勉強しておけばぶち抜くのはかんたんです。

ざっくりな得点相場感として「ぜんぜん勉強してこなかった人は15点」で「テキストや問題集を１回やったくらいの人だと25点」くらいかな。
そうなんですよ。
「テキトー受験者」でも得点できるサービス問題、言葉を変えれば誰でもわかる問題を随所に出してくれているんです。
これも宅建試験の人気を支えている要素の一つと言えるかも。
つまり「ぜんぜん歯が立たなかった」という強烈挫折を感じさせないような工夫からの錯覚。

「テキトー受験者」でもそれなりに得点できるので、となればほら、彼らもそこそこ楽しめたりするし、「私もしかしたら来年受かるかも」とうっかり思わせちゃうこともできたりする。

ゲームセンターのクレーンゲームみたいなもんです。
取れそうで、結局、取れない。

身も蓋もない話ですけど、申込者が30万人で受験料が8,200円だから、１回の試験で25億円の売上です。
宅建試験を運営する「社団法人不動産適正取引推進機構」も、受験申込者数維持のため、ある種の、そんな営業努力をしているのかもしれません。

合格セオリーのとおりにやれば受かる

「テキトー受験者」でも「30点だった」みたいな人もいますが、再現性がないので、つまり、単にフィーリング＆ヤマカンで当たったという、いわば「オレの競艇での勝ちパターン」と同じなので、次年度の受験にあたりまったくあてにはなりません。

というのもね、宅建に合格するための「合格セオリー」があります。
そのとおりにやっていればたいてい受かる。
詳細は講義中にお話してますけど、たとえば「宅建業法編の出題は20問」で、この分野は「勉強を裏切らない」から、やればやっただけ得点が伸びる。
なのでどこのスクールもどの講師も「18点以上取れ〜」と“大号令”です。

フィーリング＆ヤマカンの「テキトー受験者」は、ここが14点くらいだったりするので、正体がバレます。

オンナたちの凱旋「合格体験記」

過去問を解けるよにするっていったって、そりゃやっぱりそれなりの時間が必要だ。
筋トレといっしょ。
ダイエットもおなじ。
英会話にしろなんにしろ、なにかをモノにしようとしたら、そりゃやっぱりそれなりにね。

テキトー受験者が多いものの、でも25万人からの人が受験する試験ですので、そりゃ中には自分より地頭のいい人もいることでしょう。

中学や高校のときでの教室を思い出してみても、いたでしょ、数人のスゲー友だちが。
そいつらにはかなわないけど、でも上位ベスト10くらいには入れるかも。
でもうっかり手を抜くと、弾き出される。
そんな雰囲気が漂うのも宅建試験です。

そんな体験をリアルに記してくれているのが、彼女たちの「合格体験記」です。
まぁ合格したからいいものの、彼女らの七転八倒ぶりは、まさに手に汗握る（笑）。
彼女らも、最初は、宅建試験を甘く見ていたわけだ。
読むべし。

「ぶっちぎり宅建」に来てほしい人

現状に対する不安や「このままでいいのか」という焦燥感がある人がいいです。
あれこれいろいろ不満がある人も大歓迎。

不安にしろ焦燥感にしろ不満にしろ、結局は「自分で醸し出している」わけなんだけど、それを安直に解消しようとして“他人”に委ねると、カネもかかるし、かえってややこしくなる。
振り返ってみれは、ろくなことにならなかったですよね。
みなさんもそんなご経験（例：異性に頼るなど）がいろいろあろうかと。

粋も甘いも噛み締めてきたオトナ。
そんな人たちに来てもらいたいです。

裏テーマは「よみがえれ、私。」

とどのつまり、これらの状態はすべて、いつの間にか「自分」を失ってしまったから、ではないだろうか。
ここまで読んじゃったあなた、こう言っちゃなんだが、ちょうどいいタイミングなのかも。
思い切って、いったん、自分と向き合ってみたらどうでしょうか。
自分を取り戻すために。
いちばんかんたんな方法は、刺激を一発、ガツンと自分にぶち込んでみる。

宅建に合格すればみなさんも再び自分の根拠となる“武器”を手に入れることになる。
けっこういいのだよ、この武器は。
みんなそういうふうに言ってます。
宅建合格王国「ダイナマイトランド」の宅建ダイナマイターズからの一言メッセージを、このページの最後の方に掲載しておくので、読んでみてくれたまえ。

ということで、あの夏を思い出すのだ。

宅建に受かるとどうなるか？

自分を取り戻すことができるほか、もう一つ、最強の“武器”を手にすることができる。

不動産やお金関連で、これから起こり得る出来事としては、実家の相続問題、住み替え、キャリアの再構築、老後への備えなどなど。

安易にAIに相談したところでアレだし、不動産がらみで不動産業者を訪れても、「よくわからないので」と相手の慈悲にすがるしかない「おバカキャラ」全開でいくと「年金が不安でしょうから投資不動産を」なんて話に巻き込まれたり。
「ご実家の土地に相続対策でアパートを」とかもね。
この人口減の社会なのにもかかわらず。

そのほかにも、ペアローンだとか、50年の住宅ローンだとか。定期借地権のマンションを売りつけようとしたり、挙句の果ては、残価設定型住宅ローンのご提案という始末。

成熟した社会は、弱者保護。
不動産業界は、弱者カモ。

⚠️ 業界の裏側暴露。取扱注意!! ということで、不動産業者なんて、目先の利益しか考えていない、くらいに考えていたほうがいいです。
賃貸仲介にしたって、AD（空室が続いて困っている貸主側が仲介業者にコソッと払う特別なカネで、消費者側には伏せられている）が付いている物件をシレっと勧めてきますし。

この際だから、暴露ついでに、さらに。

🚨 あまり大声では言えないハナシ。 そもそも社長（代表）が宅建に受かっていない会社なんてのが、信じられないけど山のようにあるし。
宅建を持っている社員なんて５分の１しかいないのですよ。
それで開業を認めている我が国（宅建業法）もなんだかなー、だけど。

さわやかな営業スマイルの彼ら彼女らの80％は無資格者（又は永遠の不合格者）だと思っておいたほうがいい。
口は達者だけどな。

🤫 【黒ダイナマイト】ヤバい裏事情… 弱者はカモ。そんなあなたを「今月のノルマ達成のためのカネ」としか見ていないかもしれないので、そのへんは重々心得よ。

そんなわけだから、じゃあどうするか。
もちろん心ある不動産業者も仲間内でいっぱいいるから、もしなんだったら問い合わせてくれてもいいよ。
でも、いずれにしろ、なにか大きなお金が動くような「ことを構える」ときは、おバカキャラで行かないほうがいい。

なので、こうしてくれたまえ。
だいじょうぶ。
宅建はあなたを守る武器となる。

宅建合格王国「ダイナマイトランド」

宅建ダイナマイターズの楽園を建国しました。
国王はオレです。
先に国を作ってから国民を探すという究極の本末転倒のすえ、もちろんこちらからの声をかけたダイナマイターズに来てもらっているんだけど、いろんなバックボーンの宅建ダイナマイターズがいます。

なので楽しいかも。

めっちゃ緩いつながりを楽しむコミュニティです。
そもそも「宅建ダイナマイトのおーさわ校長」とのつながりという、ただその１点だけの関係です。

そのうえ「おーさわ校長がおっぱじめる変なことが好き」という“妙なバイアス”がかかった人たちですから、気が合うかも。

いずれにしましても、やっぱり合格してもらってからのほうが、オレ的には、気楽に遊べてよい。
国民になるメリットもあって、ほら、自分と近しい人はまったくいないので、ふつうにあれこれ、身近な人には相談しにくいとこととかを相談できたりします。
お気楽にどうぞ。

あなたにとって宅建とは。

合格者に聞きました。
お名前は原則として「ダイナマイトランド」でのニックネームです。

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